华商记者帮|人防地下室变成了私人仓库 物业曾下整改单却未执行

有人将小区人防地下室占用为仓库两年多，不少业主认为此举不合规，而且有很大消防隐患。

业主：人防地下室被占用，里面堆放着易燃货物

西安市民王先生家住建元路长乐东苑D区。近日，他向华商全媒体反映，小区6号楼有一间人防地下室被人占用，已有两年多的时间。

“我们小区是回迁安置房，这里的地下室属于人防工程，平时应该空置。但前两年有人把地下室上了锁，又转租给他人当作仓库使用，里面堆放了不少货物。”王先生说，占用地下室的人姓于，并没有办理过相关手续。之前物业曾让他将货物搬走，但于先生没有执行。

4月8日上午，华商报记者来到长乐东苑D区。在6号楼地下室，记者看到，其中一间地下室被上了锁，面积约200平方米。透过玻璃，可以看到里面堆放着一些纸箱。“地下室堆放这些易燃品，我们担心有消防隐患。”王先生说。

王先生向记者提供了一张物业发出的《整改通知书》，上面写道，3月26日的消防检查中曾发现6B人防地下室被用于堆放易燃货物，要求于3日内清理完毕。通知书的落款为西安荣鑫智生活服务股份有限公司长乐东苑D区物业管理部，于先生在签收人一栏签字确认。

占用者：曾将地下室对外出租，已要求租客月底清走货物

随后，记者来到该小区物业。荣鑫物业负责人薛先生告诉记者，该地下室确实属于人防工程，此前也向占用者于先生发出过整改通知，但对方签字后并未执行。现在已过要求的3天期限，但因物业没有执法权，无法要求其强制执行，之后将报警处理。

4月8日下午，记者联系到于先生，对方表示地下室被占用一事与他无关，是西安汝明物业管理有限公司将地下室对外出租。

王先生告诉记者，长乐东苑小区目前由两家物业公司管理，荣鑫物业负责住宅区，汝明物业负责商业区。“但人防地下室也不属于商业用地，他们没有相应的手续，就将这里违规出租。”

记者拨通了汝明物业公司负责人陈先生的电话，他说公司曾向未央城建承包了该小区的商业区域，并负责经营。地下室区域虽然没有签订相关合同，但是由他花钱来清理、修缮，因此当作仓库使用并对外出租。

“我已经通知了租户，让他在月底前把地下室里的货物清空。”陈先生说。

华商报记者 白仲夏/文 陈团结/图

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