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1月份西安房价同比上涨 市民仍持币观望(图)
http://news.hsw.cn   2009年02月12日 17:05:37     进入论坛
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从走势上来看,1月份西安房价环比呈下降趋势 图片来源网络

华商网讯 (记者 王甲铸) 国家发改委、统计局日前调查显示,1月份,西安市房屋销售价格同比上涨1.3%,环比下降0.7%。其中,新建房屋价格同比上涨1%,环比下降0.8%,二手房销售价格同比上涨0.7%,环比下降1.8%。

从全国区域来看,1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%,降幅比12月扩大0.5个百分点;环比下降0.2%,总体呈下降趋势,西安房价环比也呈下降趋势。

本网专题:2009年西安房价下调的N个理由

西安新建房价和二手房价同比均上涨 环比均下降

调查显示,全国70个城市新建住房销售价格同比下降1.4%,降幅比12月扩大0.6个百分点;环比下降0.3%。西安新建房屋价格同比上涨1%,环比下降0.8%。从区域上看新建房屋同比上涨的城市有42个,其中涨幅较大的主要城市集中于西部,包括:银川8.8%、西宁4.8%、乌鲁木齐4.1%、兰州3.9%和海口3.7%等;同比价格下降的城市有28个,则主要分布在东南沿海,包括深圳-16.5%、广州-9.0%、厦门-5.6%。

一月份,全国二手住房销售价格同比下降0.3%,降幅比12月扩大0.2个百分点;环比下降0.1%,西安二手房销售价格同比则上涨0.7%,环比下降1.8%。同比价格下降的城市有32个,主要城市包括:深圳-18.4%、厦门-6.7%、广州-3.2%、乌鲁木齐-2.5%和青岛-2.0%等。

市民:依然持币观望

春节期间,西安各大楼盘纷纷加大了促销、优惠力度,虽吸引了不少市民,但实际上,市民观望的气氛仍非常非常浓厚,开发商的热情并没有得到市民的大力追捧,多数市民认为,西安房价还得往下跌。据华商网最新调查显示,73%的参与者认为2009年西安房价会继续下跌,仅有9%的购房者认为会触底反弹。58%的参与者认为2009年不是买房的好时机,有61%的西安市民认为房价会跌破每平方米4000元,即回落到三年前的价格水平。

官员:西安房价不会大跌

2008年年末,在由华商网举办的“陕西地产英雄榜颁奖典礼”上,西安市建委房地产开发处处长王超认为,西安房价没有大涨也就不会有大跌。他认为西安市近年来房价的上涨缘与原材料价格的上涨,其次,西安是西部特大城市,在西安市买房的人会越来越多,住房市场是刚性需求占主导。

来源: 华商网
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