1、购房退税
可行性:★★★☆☆
影响力:★★★★☆
受益面:首套房、小户型
财政部税政司副司长王晓华表示,2009年是不是出台新政策,要根据2008年政策执行的情况而定,如果执行得不好,可能会考虑其他更好的政策措施。而之前住房和建设部多名官员曾表示,包括购房退税等政策正在研究中。
2、再降契税
可行性:★★★☆☆
影响力:★★★☆☆
受益面:首套房、小户型
2008年10月22日,财政部、国家税务总局联合宣布,从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米以下的普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。那么如果房地产市场持续低迷,国家可能效仿过去政策再度下调契税
3、全免营业税
可行性:★★★☆☆
影响力:★★★★☆
受益面:非普通房、购买不足2年普通房
2008年12月21日,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,规定将现行个人购买普通住房超过5年改为超过2年转让的,免征营业税。将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。这次税收政策的调整降低了住房交易成本,促进二手房市场发展。
4、再降息
可行性:★★★★★
影响力:★★★★☆
受益面:所有贷款人
2008年9月中旬以来,央行半年内5次降息,历史罕见。10月22日,央行又宣布将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款利率的0.7倍。不过与美国、日本等接近零利率或已是零利率的情况相比,2009年中国是否还存在降息的空间呢? 【更多】
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