我为群众办实事丨业主交明年停车费必须预交物业费？未央住建：不得以任何方式进行捆绑收费

12月6日，有市民向华商报反映，西安市长庆未央湖花园小区通知办理明年的停车费，去物业交费的时候告知必须预交2023年的物业费才能办理。

随后，华商报向西安市未央区人民政府发函咨询。12月26日得到未央区住房和城市建设局回复称，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费；

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。已责令物业服务企业不得以任何方式进行捆绑收费，保障业主合法权益。

华商报记者 杨平

编辑：方正