交了三年房租后因生病无法继续租住 中介：转租成功了才能退房租

　　女儿在外独自一人租房，一次性交了三年房租，刚签完合同就因精神疾病恶化无法独自居住，房屋空置近半年后申请退租，中介称按合同履行一分钱都不退。

　　张先生的女儿今年29岁，三年前开始出现抑郁症状，去医院治疗后，病情得到好转，并在去年结婚成家。

　　张先生说，他们家是单亲家庭，女儿婚后便不再和他一起居住。“去年底，女儿和女婿闹离婚，那会儿可能导致她病情加重，去年12月女儿也从家里搬了出来，自己在外面租房住。”去年12月9日晚，张先生接到女儿电话，“在电话里哭着说，她一个人在黑乎乎的房子里害怕，不敢一个人住。”张先生说，当晚他便把女儿接回家。“房子是女儿当天才租的，晚上我就把她接回家了，租的房子也一直空着。”

　　房子不租住了，张先生找到中介申请退房退租，但中介公司称一分钱都不退。“我看了租赁合同，女儿当时一冲动直接交了三年的房租，一共2万多元，但实际上一天都没有住。”张先生说，因为女儿生病无法继续租住，确实存在违约的情况，但也应该是扣除违约金后退还剩余房租，不知道为什么一分钱都不能退。“我已经退休了，女儿现在也没法工作，还需要住院看病，家里很需要这笔钱。”

　　4月21日，华商报记者看到张先生的女儿张女士与中介公司人员杨先生签订的租房合同上写着，每月房租490元，租期三年，从2022年12月9日至2025年12月8日，合同下面手写着，收到三年房租20160元以及押金550元，合同签订日期为2022年12月9日，合同上没有公司印章。

　　今年2月16日医院出具的诊断显示，张女士为双相情感障碍等。

　　4月21日，记者联系到西安德一佳房屋租赁有限公司的工作人员杨先生，他称根据合同约定，付完房租后一概不退，除非是租户自己转租成功，现在钥匙已经还给公司了，房子是空着的，公司也在想办法转租，但一直没人租，只有转租成功了才能退房租，不然就走法律途径。

　　华商报记者 田睿

编辑：方正