华商记者帮|一年前认定为危房D级大部分仍未搬离 各方都在等政策

一年前老楼就被认定为危房D级，如今还有大部分居民在此居住，究竟该咋办？

　　居民：楼体被认定危楼D级 但大部分居民还没搬

　　一年前，因为楼房被认定为危房D级，72岁的刘先生选择“放弃”这套已经使用多年的房屋，并通知再次租住的房客离开，“很多房屋墙面上都出现了裂纹，主要是担心安全问题，万一出了事故怎么办？”刘先生所说的是西安市长乐西路电建社区8号楼，属于单位职工房，近年来，因为地下管道老化渗漏等原因，这栋楼出现着地基下陷的问题。

　　刘先生说，8号楼有3个单元，共27户，楼体虽然被认定为危楼D级，但现在大部分人还住在里面，“去年夏天，社区、街道等前来做工作，称考虑到安全问题让大家尽快搬离，但搬走后住到哪？有什么保障性的政策？大家都不清楚，所以近一年过去了，很多居民还是没有搬出去。”刘先生说，楼体存在很大的安全性，他希望还未搬出的居民能尽快搬出去，安全最重要。

　　现场：楼体老旧地面有裂缝 居住的部分是租户

　　 5月31日上午，华商报记者来到电建社区，8号楼位于小区东北侧，楼体共3层，3个单元，每层3户。楼体老旧，楼前可以清晰看见地面裂纹，雨水流进1单元门口的楼道。

　　路过的居民介绍，这些楼最早建设于上世纪50年代，是单位分配给职工居住，目前已移交到区上。

　　刘先生是8号楼2单元的一名租户，他在此已居住两年多时间，约60平方米的房屋月租金1000元左右，“去年夏天，当时社区、街办等工作人员来通知属于危楼，还拉了警示标语，让尽快搬出，但是没人搬，房东也没强制要求我们搬走。”刘先生说，虽然是危楼，但目前居住并没什么太大影响，在此居住的大部分是租户，很多人也不会在此长期在此居住。

　　现状：目前只搬出了3户 目前还在等政策

　　去年6月，电建社区8号楼被认定为危房D级。危房D级评定标准，指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　5月31日，华商报记者来到了小区所属的西安市新城区长乐西路街道办电建社区，社区负责人刘先生称，小区自上世纪50年代陆续建设，8号楼属于最早的一批，地下都是直埋管，自来水管老旧经常发生爆管，随着时间的推移，造成了8号楼地基下沉，并在去年被住建部门认定为危房D级，原则上是要进行彻底的搬离。

　　他表示，而目前仍有居民居住或出租出去的原因是，因为没有任何政策出台，包括过渡费、去哪住、能否回迁等问题，居民觉得搬出去后无法得到相应的保障，所以也不敢搬走，也在等政策的出台，这些房子虽然没有产权，不能买卖，但确实是属于职工的房子，考虑到居住的安全，社区一直在做工作，但目前只搬走了三户。刘先生说，作为街办和社区，目前也在等有没有政策下来，目前这栋楼的产权已移交给了区国资部门。

　　随后，记者联系到新城区财政局国有资产管理科并反映此情况。对此，西安新城国有资本运营集团有限公司工程部何姓负责人回复，电建社区8号楼是一栋公产房，他们收不上来房税，资产名义虽然在集团，但是由一家物业公司在管理，“按照区上去年5月要求，D类危房需要搬出封存，这边也一直和社区和街办做工作，集团准备了50多套房屋进行过渡，但辖区共有300余户属于危房需要过渡，也没有更多的房源，很多居民也不愿意住。”何姓负责人说，确实没接到过任何相关危房搬出的政策，只是进行劝离。

　　“都在等一个政策……这样我们也能在原址重建，或引进开发商进行老旧房屋的改造，目前的情况对于我们也很难。”何姓负责人说。

　　华商报记者 于震 文/图

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