华商记者帮|此前口头承诺可短租并帮忙转租 快到期了中介失联了

　　当初口头承诺的中介人员，现在联系不上了。

　　18岁的小李是西安一所大学的学生，今年暑期，因为要实习，没有回老家，就考虑短租一套房子。她在网上看到城南有一套合租的带独卫的房源，就联系中介。7月14日，中介人员带看后，她觉得可以，提出来只租1个月，但中介称，最少要租2个月，到期后他可以帮忙转租。

　　“租金是1600元每月，押一付一，全年的管理费是550元，中介还专门带我们去他们公司签订了合同，我看到合同是一年一签，就有些疑惑，中介说不要紧，后续会帮我们转租，然后退还1600元的押金和剩余的管理费。”小李说，中介公司的名字是西安自由空间住房租赁有限公司，在科技路30号。

　　到了8月5日，小李就催着中介帮忙转租，但对方称自己在外休假，后面又多次打微信电话，都无人接听，“8月31日，中介说他已经离职，不管这件事了。9月1日，房管又催收房租，告诉我转租需要自己找租客，变更合同另交300元。”

　　小李马上觉得是被坑了，合同签的是一年，但当时有口头承诺，现在中介人员离职了，2个月到期后，她应该向谁要押金和管理费呢？

　　9月1日，华商报记者看到小李签订的租赁合同上写着租期为1年。但小李提供的和中介的录音显示，中介称，“你们找到下一个租户，我把钱给你们了，钱就清了，你们就可以走了”、“押金，下一个租户来入住的时候就已经给你们了呀。”

　　西安自由空间住房租赁有限公司负责人吴先生说，带小李去的中介人员7月份已经不干了，他有一个月成交了七八单，公司怀疑他有问题，他不敢干了，他的确存在给客户胡乱承诺的可能性，但合同上签的是一年，按照合同，如果小李不租了，押金等是不退的，小李可以去起诉。

　　吴先生说，考虑到小李是大学生，租期到9月中旬才到期，这几天，他们公司想办法转租，转租出去了，小李只需要承担300元的合同变更费，押金和没有用的管理费会全额退回去，如果没有转租出去，也会适当退款。

　　“希望能转租出去，转租不出去，也希望能给我把钱退了。”小李说，无论怎样，这次是被上了一课。

　　华商报记者 卿荣波/文 邓小卫/图

编辑：方正