华商记者帮|家属院楼顶漏水一直未修好 住户：经不起“风雨”考验

施工方的回应是：一直在修，楼顶还有一部分未处理好。

　　住户：前后修了9次，每次修完都在雨天“打回原形”

　　徐女士家住西安市草阳巷制糖厂家属院东1单元六楼顶楼。她印象里家属院是2020年下半年进行的“老旧小区改造”，2021年11月施工方退场。就在2021年10月，她家房顶出现漏水。至今快两年了，只要是下雨天她家就出现不同程度的漏水。

　　“就漏水的问题，施工方前前后后修了9次。每次都是楼顶哪漏水了，就把那块的防水层划开再补，根本不从源头上解决问题。”徐女士反映说，施工方的维修成果真的是经不起“风雨”的考验。

　　9月24日上午，华商报记者来到徐女士家里。她家南北两个卧室的房顶上有明显的渗水痕迹，北边卧室的房顶上还有渗水后留下的大片黄印子。

　　“卧室的实木床都被泡坏了，严重的时候家里墙面发霉，漏下来的水得用盆接。施工方上次修是在9月15日，18日修完19日天下雨家里又开始漏。”

　　据徐女士说，不仅她家漏水，同一层的两个邻居家、另外几个单元的顶层住户家也遇到过漏水的情况。

　　记者联系到了家属院西单元顶层的业主裴女士。裴女士称就是家属院老旧小区改造完后出现的漏水。她家遭漏水后重新给客厅做了吊顶，卧室的墙面花了还没来得及处理。今年8月家里再次漏水后，她反映给了社区。

　　业主赵先生称，2020年8月他作为业主代表参与了街道办组织的家属院老旧小区改造方案评审会。老旧小区改造前的半年，家属院的楼顶已经做了一次改造。“当时改造完后，就没有漏水的问题。老旧小区改造动工后，把刚做好的楼顶又掀了重做，顶层的居民就发现屋里漏水了。”

　　施工方：漏水与施工不存在直接关系，问题一直在处理

　　随后，记者联系了制糖厂家属院老旧小区改造的施工方中交二公局。翟姓工作人员称，一直在处理，漏水的原因是楼顶的防水没有处理好。至于楼顶漏水与老旧小区改造是否有关，其回复不存在直接关系，牵扯到了楼体年限等多种因素。

　　“维修了几次后，上面还有一部分没处理好。下雨防水做不了，处理好后问题就不大了。早上我们的人刚去过，说现在已经不滴水了。”翟姓工作人员说。至于徐女士家后期的维修，其称肯定负责。

　　家属院的物业方是西安莲湖城市服务集体有限公司。院落负责人刘女士说：“2019年还是2020年（家属院楼顶）已经改造过，当时是不漏的。（老旧小区）改造完之后就出现问题了。”刘女士表示，当时的老旧小区改造社区是主体，就业主家漏水的问题向社区反映过，也会在9月25日的公司例会上报备。

　　记者又联系了家属院所在的解家村社区。社区书记称，家属院的改造虽结束了，但楼顶在保修期内施工方一直都在修。社区也将情况反映给了街道办。“不是施工导致的，只能说楼顶防水没做好。”

　　华商报记者 常彭朵 实习生 郭菁旎 文/图

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