Top
首页 > 新闻 > 陕西 > 滚动新闻 > 正文

颐馨湿地壹号一新房试水发现地暖漏水 等到供暖还没等来维修

滚动新闻 华商网-华商报 作者:李婧 2023-11-20 19:52:59

  暖气费交了,却因为漏水不能用暖。去年才交房的新房,还在质保期,业主却等不到人来维修地暖,如此情况还不止一家。

  地暖试水发现漏水严重

  杜先生家在西安市灞河东路颐馨湿地壹号,为精装修房小区,去年才交房,今冬是小区首年供暖,小区自备锅炉供暖,供暖标准参考市政供暖。

  11月4日,小区开始供暖前的试水,试水中,杜先生家地暖的问题立刻暴露,漏水严重,他家在6层,地暖注水没一会楼体外都能看到滴水。“从6层到2层都能看到不同程度的漏水痕迹,楼下滴水。”杜先生说,打压试水是物业进行的,单元主管道打压没问题,漏水点初步怀疑是在厨房,应是主管连接自家室内地暖回路的部分有问题。

  发现房屋地暖漏水,且在房屋保质期,原本只需等待维修即可,然而简单的问题没能简单解决。目前已开始供暖几天,杜先生家交了取暖费却用不到暖气,妻子正在孕期,他家只能暂关暖气阀,等开发商联系人来维修,从发现问题到目前已过去半个月,只有工人上门看了两次,没有下文。

  同一单元同一户型的8层业主陈先生家也出现地暖漏水,交房后没有发现问题,李先生家还未入住,“试水后一周我到房子,看见屋里电视墙附近墙面返碱,让物业去楼下看也有水渍。”李先生说,收房后没有发现有漏点,试水后发现渗漏,明显是地暖问题。自家和楼下目前都没入住,目前只能等开发商维修。“物业向开发商发函要求维修了,但是目前还没有人来修。”

  开发商、施工单位都没来人维修

  简单的问题怎么就没人来修呢?开发商相关负责人党先生说,目前还在质保期,他们了解到地暖出问题有3户,联系当时施工的总包单位,由对方来负责维修,已经入户查看过情况,总包单位对接人员表示要汇报协商后确定如何维修,直到今(11月20日)早,他还在等对方回复。

  根据党先生提供的联系方式,记者也联系上了小区施工总包单位一名对接人罗先生,对于是否由其维修一事,他表示,2021年交工时地暖系统已打压试水,验收完成,当时还写了相关说明后续维修不再负责,地暖损坏是后续精装修导致。另外,总包建设中分三期结算,目前只结算了一期,两家单位目前还在打官司,开发商拖欠工程款,好几年时间没付任何款项,实在找不到人来维修。退一步来说,业主的质保维修问题应由开发商负责,后期结算中从工程款中扣除。

  到底谁该来负责业主家的维修,党先生说目前的情况,他们已把问题投诉至港务区行政主管部门。

  华商报记者 李婧



来源:华商网-华商报

编辑:方正

相关热词搜索:

上一篇:西安三环外医院路边市政泊车收费3元/30分钟 市民:咋这么贵 下一篇:西安矿山路一处塌陷两个月未解决 记者联络后市政、物业愿“联手”

表达看法

本地 新闻 财经 数码 教育