收了1.5万元承诺办理公租房名额 没办下来钱也不给退

　　公租房没办了，要钱，也是千难万难。

　　两人称是朋友 一人收钱一人签协议

　　赵女士今年35岁，渭南人，在西安一家餐饮店打工，月收入3000多元。她和老公孩子三人一起租住在十里铺附近一处民房内，80多平方米的房子，月租金为700多元。

　　住房问题一直困扰着赵女士一家。买商品房压力大，她就想申请公租房。2020年，亲戚的朋友圈有人发信息称，可以办理公租房，她就直接和对方联系。对方是一名男子，姓齐，称有渠道办理公租房名额，费用是1.5万元。

　　赵女士相信了。从2020年9月开始到2021年1月底，她分5次给齐某某转了1.5万元，每次均有转账凭证。期间，齐某某还让朋友伏某某和赵女士签订了一份服务协议书，协议书中的甲方为赵女士，乙方为陕西静林鑫居商务信息咨询有限公司。

　　协议书中写着，甲方支付给乙方的劳务费用，到乙方给甲方确定到保障性住房相应网站公示资格，服务结束，协议终止。

　　转钱时对方说的有多好 要钱时就有多难

　　但对方承诺能办下来的房子始终没有办下来。2023年年初，赵女士意识到自己被骗了，就开始索要给出的费用，“两人来回推，齐某某推给伏某某，伏某某推到齐某某这里，多次沟通之后，伏某某给退了1000元，他说他没收那么多。”

　　11月24日下午，华商报记者联系上齐某某，他承认说，公租房没办下来，愿意退钱，“我现在没钱，年底前给退完。”记者又联系了伏某某，他说，协议是他签的，可他没拿到多少钱。

　　天眼查显示，陕西静林鑫居商务信息咨询有限公司成立于2020年，2021年年初，就已经申请了注销。

　　记者采访之后，齐某某主动对接赵女士称愿意协商，赵女士说，如果再不给退钱，她就会选择报警。

西安市保障性住房管理中心曾专门发布过公租房常见骗局

　　关于公租房的骗局，西安市保障性住房管理中心曾专门发布过提醒，所谓申请公租房的“门路”其实都是骗子的套路，同时揭露了四种常见骗局。

　　骗局1：保障性住房申请可以代办

　　套路话术：“我们可以代办公租房申请，申请不到不要钱。”

　　真相揭露：西安市保障房从未设置任何委托办理机构，全程不收取任何费用。任何单位、机构、个人在受理保障性住房资格审核业务中，收取任何费用，均为违法行为。

　　骗局2：可托“熟人”决定摇号结果

　　套路话术：“您放心，我们都有内部运作，保证在摇号环节让您中签。”

　　真相揭露：西安市保障房均需通过公开摇号形式进行分配。骗子常常以实际摇号中签的申请人为实例，谎称其为运作结果。不中也可退费，实则是骗子通过赌概率的方式诈骗申请人钱财，对未摇号中签的申请人则一拖再拖，最后一走了之。

　　骗局3：公租房三五年后可以买

　　套路话术：“这个公租房您只要居住满五年，就可以低价购买。”

　　真相揭露：西安市公租房只租不售，不存在入住后可购买产权的相关政策。

　　骗局4：可以不通过分配程序 直接获得保障性住房

　　套路话术：“我们是正规企业，保证让您三个月名额落实，一年房子到位”。

　　真相揭露：西安市公租房均需通过公开摇号形式进行分配，并与住房保障部门签订配租协议后方可入住。骗子通常将事先租赁的房屋谎称是保障性住房，收到“代办费”后将房屋转租给受骗人。当房东找上门时，骗子早就一走了之。

　　华商报记者 卿荣波 文/图

编辑：方正