我为群众办实事丨竣工备案前西安兴庆御园就交房 碑林住建：竣工备案前物业费免费

7月1日，市民投诉，西安市兴庆公园西门对面的兴庆御园通知业主交房，但业主发现楼盘没有竣工验收表及任何验收合格的手续。

7月1日，华商报向西安市碑林区住房和城市建设局发函咨询后，7月3日收到回函称，截至目前，该项目已售房屋497套，其中194户合同交付时间为2023年8月31号；177户合同交付时间为2023年12月31号；126户合同交付时间为2024年6月30日。

后因多重因素导致该项目多次停工，工期延误。西安市碑林区住房和城市建设局多次督促开发商提出解决方案，开发商承诺2024年6月30日交付。

6月30日，兴庆御苑项目部开始办理业主收房手续，因项目暂未取得建筑工程《竣工验收备案表》，导致业主产生误解，担心其权益无法保障，要求停止收房。

西安市碑林区住房和城市建设局已约谈开发企业，对于愿意收房的业主，根据房屋交付承诺书内容，竣工备案前物业费免费，电费竣工备案前的装修期免费。对于不着急收房的业主，待房屋竣备后，开发企业按照商品房购房合同违约责任赔付违约金。

华商报大风新闻记者 马群

编辑：方正