7月份西安新建商品住宅销售价格持续小幅上涨 二手住宅环比价量齐降

　　7月份，房地产市场正值传统淡季，新建商品住宅销售价格上涨，成交量下降；二手住宅销售价格持续下降，成交量下滑。

　　7月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月持平；同比上涨3.4%，涨幅比上月收窄0.3个百分点。

　　7月份，二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2个百分点；同比下降5.9%，降幅与上月持平。

　　新建商品住宅中户型环比涨幅扩大。环比看，小（90平方米及以下）、中（90-144平方米）、大（144平方米以上）三类户型销售价格分别为持平、上涨0.2%和0.1%，中户型涨幅比上月扩大0.2个百分点，小、大户型涨幅分别收窄0.1和0.7个百分点。同比看，小、中、大三类户型销售价格分别上涨2.8%、2.8%和5.1%，涨幅分别比上月收窄0.6、0.3和0.5个百分点。

　　二手住宅各户型销售价格均下降。环比看，小（90平方米及以下）、中（90-144平方米）、大（144平方米以上）三类户型二手住宅销售价格分别下降0.7%、0.5%和0.3%，小户型降幅比上月扩大0.3个百分点；中、大户型降幅分别比上月收窄0.4和0.7个百分点。同比看，小、中、大三类户型销售价格分别下降5.6%、6.7%和4.0%，小户型降幅比上月扩大0.1个百分点，中户型降幅比上月收窄0.1百分点，大户型降幅与上月持平。

　　7月份，按新建商品住宅销售价格环比涨幅从高到低排列，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨、持平和下降的城市分别有2个、2个和66个，价格上涨的城市比上月减少2个，西安和上海并列第1位，位次较上月前移1位。15个副省级城市中，西安位列第1位，已连续8个月居首位。

　　按二手住宅销售价格环比涨幅从高到低排列，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨、持平和下降的城市分别有1个、2个和67个，西安和重庆、三亚等5个城市并列第20位，位次较上月前移12位。15个副省级城市中，西安和宁波并列第4位，位次较上月前移2位。

　　华商报大风新闻记者 白仲夏

编辑：方正