大风记者帮|西安一小区交付一年多地库仍未修建 地下多个积水井坑无防护措施

　　历经数次延期交付，好不容易住了新家，却没想到小区里满是糟心事。

　　张先生家住西安市秦汉大道远洋春风与山水小区。“这个小区是远洋御山水小区的2期，购房合同写的是2022年6月交付，但之后数次延期，直至2023年才分批次交付。”张先生说。

　　虽然房子交付了，但小区的设施却未能如期完善，不仅没有取得竣工备案，也没有进行消防验收。张先生介绍，小区交付一年多，至今仍用的是临时电，之前开发商承诺的人车分流、修建入户大堂等均未能兑现。最令业主们无法接受的是，小区地下车库目前仍是毛坯状态，渗漏水严重，业主无法正常停车，只能停在小区外的路边。

　　10月20日上午，华商报大风新闻记者来到远洋春风与山水小区。记者看到，小区地下1层整体

　　为毛坯状态，部分区域用于车辆停放，其余大部分用施工围挡分隔，或者堆放着建筑垃圾。地下负2层未停放车辆，同样堆放有大量建筑垃圾和施工废料。负2层部分区域积水严重，还有多个方形井坑中满是积水，却未进行任何遮挡或防护。

　　“地下漏水也对电梯运行产生影响，才使用一年的电梯频繁故障，我们怀疑是电梯井底漏水损

　　坏了电缆。”张先生说，“从去年开始，开发商就承诺要修建地下车库，但施工日期一拖再拖，政府职能部门也曾督促过，但目前还是没有进展。”

　　记者在一份今年8月10日沟通会的记录上看到，当天远洋春风与山水小区业主和开发商项目负责人进行了现场沟通。关于正式电问题，开发商称预计8月底通正式电，同时承诺地库修建预计于10月中旬启动，12月底前车库交付。“小区地库到现在一点动工的迹象都没有，我们去催开发商，他们直接用没钱来回绝。”

　　当天上午，记者来到远洋春风与山水小区物业，工作人员表示此事应与开发商对接了解。

　　对于远洋春风与山水地库装修、正式用电、电梯损坏等诸多问题，记者致电远洋集团全国客服，工作人员称会在联系沟通后向记者回复，截至发稿，记者暂未收到回复。

　　华商报大风新闻记者 白仲夏 文/图

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