大风记者帮|市民在旭辉国宸府买的房 收房时发现房顶有30多处裂缝

　　房子是现在这情况，他都不敢装修了。

　　2023年3月，阮先生购买了西安市浐灞一路上的旭辉国宸府小区12号楼的一套房子，房子面积为116平方米，是三室两卫的结构，约定是毛坯交付。

　　今年11月6日，开发商通知收房，阮先生去验房的时候，发现房顶有很多裂缝，“客餐厅、3个卧室、厨房的顶部都有，一共至少有30多条裂缝。”

　　除了裂缝，还有漏水，从裂缝处往下滴。

　　这样的房子，阮先生没办法收，他就拒绝收房，等待开发商处理。

　　最近，阮先生再次前往房间，看到开发商对房顶的裂缝进行了灌浆和挂网处理，但他还是担心，“还会不会渗水，房顶会不会掉下来？”

　　小区12号楼是一栋超高层，总高为46层，阮先生说，超高层应该对质量的要求和把关更严格啊，为什么还这样？

　　11月30日，华商报大风新闻记者在阮先生的房子里看到，几乎每间房子的房顶都有裂缝，客厅最多，有20多条，密密麻麻的，其中一条最长的从进门处延伸到阳台。卧室、厨房、阳台和过道的顶部也有裂缝，这些裂缝均已灌浆处理，但能看见明显的灌浆痕迹。

　　房顶为什么会有裂缝和渗水呢？

　　记者联系上开发商房修一位刘姓工作人员，他说，阮先生家出现这种情况，可能是当时拆模早了，或者是养护不到位，渗水或许是和楼上装修有关系。目前，开发商按照正常工序已维修完毕，维修的方式为注浆加碳纤维加固，后期不会再有问题，业主有异议的话，开发商可以前往现场再次查看。

　　浐灞国际港住建局一工作人员说，他们也联系了开发商，要求房修积极处理此事。

　　华商报大风新闻记者 卿荣波/文 邓小卫/图

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