西安大学毕业生申请公租房有新政 申请人该注意啥

　　2021年在西安大学毕业后申请了公租房，排队至今快4年，最后失望而归，收到了“毕业证过期”的短信。目前西安关于新毕业大学生申请保障性住房的政策是什么？申请人应该注意什么？华商报大风新闻记者了解了相关信息。

　　收到公租房物业短信

　　“毕业证已过期”

　　近日，西安小秋（化名）向华商报反映，她的同学2021年从西安的一所大学本科毕业，7月毕业，当年11月就申请了公租房。“当时的登记序号排到好几万号了，慢慢向前轮候。没想到我同学最近收到了公租房物业的短信，说已经过期，没有资格了。”

　　小秋说，她也是2021年从西安的一所大学毕业，“我是2022年4月申请了公租房，登记序号是5万多，排队了好几年，现在序号到了1万多。我担心也会与同学一样，收到同样的短信。”

　　从小秋发来的短信截屏看，短信里写着：您登记的大学生房源由于毕业证已超期，不符合大学生公租房准入条件，不予办理入住。办理准入条件为，3年内全日制普通高校新毕业大学生或5年内全日制“985/211/双一流”院校新毕业大学生。

　　西安市住房保障中心：

　　一切以新政为准

　　时限为3年或5年

　　华商报大风新闻记者以市民身份联系到西安市住房保障中心，对于小秋反映的情况，工作人员表示，申请资格确已过期失效。因每年申请的大学毕业生人数较多，房源有限，所以等待时间长。今后，均以2025年6月25号西安市住房保障工作领导小组办公室印发的《关于规范新毕业大学生住房保障管理有关工作的通知》为准，新毕业的大学生，全日制普通高校毕业生申请时限为毕业后3年，“985/211/双一流”院校毕业生申请时限为5年，也就是说这个时限内未取得相应资格办理入住，也就过期了，不能再申请了。对于之前申请并排队等候的大学毕业生，也同样以新的政策为准。

　　新毕业大学生申请公租房

　　不再免于资格审核

　　华商报大风新闻记者查询到，官方会持续公开发布保障性住房房源以及申报人员情况，包括每一个项目信息，每一轮申报、摇号等信息。

　　比如，2025年6月25日，希望里·昆鸣、希望里·雁湖公共租赁住房项目公开摇号分配会议结束。参加本次分配的公租房房源共计743套，而取得公共租赁住房实物配租资格（不限租金标准）且目前仍然符合实物配租条件的，共计6086户。

　　那新毕业大学生申请保障性住房的最新政策是什么呢？

　　6月25日，西安市住房保障工作领导小组办公室印发的《关于规范新毕业大学生住房保障管理有关工作的通知》。通知里将新毕业大学生在租住公租房、保租房时，按照新申请人员、已登记人员、已入住人员共三类人群，从资格审核、房源供给、租金收取等方面进行了明确；对来西安市求职创业的新毕业大学生在租住指定保租房时，开展新毕业大学生专项租金优惠公益活动的形式、租金减免等内容进行了规定。

　　公租房保障方面，对于新申请人员，自2025年6月25日起，新毕业大学生登记申请公租房时，不再免于资格审核，统一按照西安市公租房相关规定办理。对于已登记人员，对2025年6月25日前，已完成登记的新毕业大学生，按照《关于支持新毕业大学生及高校教职工安居有关问题的通知》进行资格核验，符合准入条件的，按照规定办理入住；不符合准入条件的，不予办理入住。

　　对于已入住人员，在已签订的《西安市公共租赁住房实物配租协议》到期时，由项目所在地的区级住房保障部门，按照届时西安市公租房管理相关规定重新进行资格审核。经审核符合条件的，按照相应标准予以续租；不符合条件的，按照公租房管理相关规定予以退出。

　　首次申请入住大学生安居试点项目

　　享受2年租金减免

　　保租房保障方面，自2025年6月25日起，提供希望里·滦溪、希望里·奥体、希望里·启航、希望里·鹿鸣等保租房作为大学生安居试点项目，重点解决新毕业大学生阶段性住房困难问题。自2025年6月25日起，普通高校大学生毕业后3年内或“双一流”院校大学生毕业后5年内，首次申请入住大学生安居试点项目，享受2年租金减免，减免比例不低于承租项目租金备案价格的50%。

　　租金减免期内，新毕业大学生可随时在入住的大学生安居试点项目物业服务企业申请办理退出手续。租金减免到期后，由大学生安居试点项目所在地的区级住房保障部门，按照届时西安市保租房管理相关规定对已入住的新毕业大学生重新进行资格审核。经审核符合条件的，按照相应标准予以续租；不符合条件的，按照保租房管理相关规定予以退出。

　　此外，保租房项目运营单位根据实际运营情况，每年适时推出指定房源，开展新毕业大学生专项租金优惠公益活动，加大减免幅度。对租赁期满1个月的新毕业大学生，给予7天的租金减免（不含物业、水电等费用）；对租赁期满1年及以上的新毕业大学生，给予最多3个月的租金减免（不含物业、水电等费用）。每人最多可享受一次上述优惠政策，且不可与其他住房保障优惠政策同时享受。新毕业大学生专项租金优惠公益活动细则以当年度西安市住房保障部门和项目运营主体单位发布的具体内容为准。

　　华商报大风新闻记者 任婷

编辑：方正