西安规范保障性租赁住房整租 精准匹配职住需求

　　本报讯（首席记者　龚伟芳）1月30日，西安市住房保障工作领导小组办公室发布《关于规范保障性租赁住房整租事项的通知》（以下简称《通知》），明确保障性租赁住房可向符合条件的用人单位整体出租（以下简称“整租”）。通过简化申请流程、强化过程监管，既能有效盘活存量房源、降低空置率，又能为新市民、青年人提供更便捷的安居选择，进一步完善我市住房保障体系。

　　《通知》明确，我市保障性租赁住房项目可向有住房需求的用人单位进行整租，用人单位负责本单位符合我市保障性租赁住房资格条件的职工管理入住。用人单位整租保障性租赁住房需遵循“申请审核-合同签订-信息录入”三大流程。首先由保障性租赁住房项目产权人或运营单位会同用人单位制定整租方案并签署诚信申报承诺，向市保障性住房管理中心提交申请；审核通过后，双方签订包含套数、时限、租金标准等核心条款的整租合同；最后由用人单位汇总承租职工信息，通过“西安市保障性租赁住房网上服务平台”上传备案，经区级住建部门审核后，进行网签备案。若承租人员发生变动，企业需及时更新信息，确保“人房匹配”动态合规。

　　在租赁期限方面，《通知》明确单次整租合同期限原则上不超过3年，续租需在合同期满前60日内提出申请，经审核符合条件即可办理续期。针对产业园区配套宿舍型保障性租赁住房项目，推行“用人单位集中申报、项目产权人或委托的运营单位初审、房源项目所在地住建局检查”的入住人员监管机制，适配园区用工流动特点，同时要求企业对申报信息的真实性、准确性、合法性承担法律责任，筑牢诚信底线。

编辑：张佳萌