西安印发新建住宅小区供配电设施规划建设与维护管理办法

本报讯（记者　文艳）4月1日，市政府办公厅印发《西安市新建住宅小区供配电设施规划建设与维护管理办法》（简称《办法》），规范新建住宅小区供配电设施规划建设和维护管理，确保电网安全可靠运行，保障居民基本用电权益。《办法》将于今年5月1日起实施，有效期5年。

该《办法》所称新建住宅，包含新建商品住房、保障性住房、拆迁安置房等；所称新建住宅小区供配电设施，是指居民住宅小区红线内从公共电网接入点至住宅小区用户电能计量装置（不含计量表计）的所有供配电设施。

《办法》提出，市、区县人民政府应当加强对新建住宅小区供配电设施规划建设和维护管理工作的领导，按照“谁审批、谁监管，谁主管、谁监管”的原则，统筹做好相关工作，同时明确发展改革、资源规划、住房建设、供电企业等单位在电网发展专项规划、电力专项规划、电网建设规划选址以及新建小区供配电设施建设中的职责。

《办法》明确，新建住宅小区建筑区划红线内供配电设施是住宅小区房屋建筑主体工程的组成部分，由建设单位负责投资建设，建设安装费用应统一纳入房屋开发建设成本。新建住宅小区应当建设永久性正式供配电设施，建设单位要确保供配电设施建设与住宅小区房屋建筑主体工程同规划、同设计、同施工、同监管、同验收、同使用。

新建住宅小区供配电设施工程建设应当按照适度超前、技术先进、质量保障、设备安全、节能环保的原则实施，推行住宅小区供配电设施的规范化、标准化建设。

《办法》明确实施全过程监管，强调施工图审查机构应将新建住宅小区供配电设施工程设计内容作为施工图审查的重要内容。新建住宅小区供配电设施工程开工前，建设单位应当依照国家有关规定，办理房屋建筑主体工程施工许可和质量监督手续。施工单位必须严格履行施工合同，按照经审查合格的新建住宅小区供配电设施设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改施工图设计，不得偷工减料，对工程的施工质量和安全负责。新建住宅小区供配电设施作为住宅小区房屋建筑主体工程的组成部分，随房屋建筑主体工程同步接受质量安全监督、同步验收、同步交付使用。

《办法》明确，新建住宅小区供配电设施工程竣工验收合格后，资产移交供电企业。自移交之日起，由供电企业负责供配电设施的运行维护管理，并对居民用户供电到户、抄表到户、收费到户、服务到户，提供24小时电力故障报修服务。住建部门应当按照全市工程项目“多测合一”有关要求，建立房屋建筑和市政基础设施工程设计到竣工“一张图”等信息平台，将住宅小区供配电设施工程建设，纳入“一张图”等信息平台统筹管理。