- 冯海宁

　　住建部有关负责人5月7日直言，有些城市的房价过快上涨，与一些地方和部门认识不到位、落实调控政策不力等原因有关，并指出，近几年有一些地方存在着经济发展过分依赖房地产业、对推进保障性住房建设的措施不到位等情况。

　　关于这条新闻，不少网媒的标题是《住建部批评部分地方落实楼市调控政策不力》。笔者对这样的理解难以认同：住建部究竟批评谁了？到底谁因为被批评意识到了自己错误？

　　监管部门本就有批评的责任和权力。这种不点名批评，没有发挥出批评应有的作用，从某种意义上来说，监管部门就没有用好权力、尽到责任。然而，监管部门就是不公开点名——— 这究竟是给某些地方政府面子或给其自觉改正的机会，还是目前没有到公开点名批评的程度，或者说不点名批评就是一种惯例？这个问题值得思考。

　　如果不点名批评是给某些地方政府面子和改正机会，这个面子还是不给为好——— 某些地方政府落实调控政策不力是因为与房地产存在利益瓜葛。给地方政府留情面，公众利益和国家利益势必就要蒙受损失。

　　如果说目前还没有到公开点名批评的程度，显然难以服众。因为对存在问题的地方政府不点名批评、不问责，就不可能“惩前毖后，治病救人”。如果说这种不点名批评是一种惯例，可以说这种惯例就是恶例，更要不得。

　　让人遗憾的是，楼市调控多年效果不佳，但很少见到某些监管部门或地方政府因为工作失职而被官方公开点名批评，当然也就谈不上严厉问责了。那些房价上涨过快的城市，其实早已是人皆尽知，但始终不见官方点名，总是以“有的城市”、“部分城市”之类的表述出现，而被批的人往往装作没听见。

　　住建部负责人还表示，如果有必要的话，住建部将会同有关部门，公布房价过高、上涨过快的城市名单。公布这样的名单是理所当然的，在什么情况下才算“有必要”，才能公布这个“黑名单”？其实在公众看来，早就应该公布了。