为了让购房者规避差别化住房信贷政策，西安新世纪房地产发展有限责任公司开发的“海棠花园”销售人员劝购房者办假离婚证，并称假证只在银行走个过场，他们已为好几户业主办理了这样的按揭手续。

　　购房者买二套房，销售人员让我假离婚

　　昨日下午2时，西安市民李女士说，去年还完

　　首套房按揭款后，就准备再购买一套商品房。4月初，她在凤城三路西安新世纪房地产发展有限责任公司开发的“海棠花园”项目，看中了一套面积约50平方米的商品房。

　　据李女士讲，当时该销售部销售主管张某称，除了首付比例是40%以外，按揭没有任何问题。4月19日，在交了2万元定金后不到一个月，张某称，原先的银行按揭办不下了。但他同时又告诉李女士，只要她和丈夫办个假离婚，这套房的首付款不仅可享受20％首付，而且享受折扣利率，利息也少好几万元。

　　售楼员办个离婚证，就是首套购房者

　　昨日下午，记者和李女士一同来到“海棠花园”销售部。张某问李女士，是否带来了她和丈夫的照片、身份证复印件。张某称，质量好的假离婚证费用在270元左右。

　　针对李女士担心假离婚证会被银行审查出来的问题，张某称，他们已为几名业主办理了相应的手续，而且负责按揭银行工作人员就在现场指导，“按揭手续、资料也就是走一个过场而已”。

　　“办个假离婚证或者真离婚后又复婚，又不损失什么东西，而且还能省几万元的利息，何乐而不为呢？”张某说。而对于李女士提出退定金的要求，张某表示，根据当初双方签订的约定，如果李女士不办按揭手续，所交的2万元就是违约金，就不能退还。

　　二套房界定标准：按家庭拥有住房套数认定

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