记者：

　　村里的党总支写了报告？

　　莫正才：

　　嗯。

　　记者：

　　不同意拆迁。

　　莫正才：

　　不同意拆迁。

　　李祥：

　　5月2日的时候开了一个社员会，就是村民会，农户们就不同意改造。这个会他们上午开了大约是持续了一个小时，就没有开下去。

　　解说：

　　在村民们的联合签名表中我们看到，宏仁新村500多户村民有400多户联名反对拆迁新村。昆明市政府规定，必须经过90%以上的村民同意，才能启动城中村改造，应该说，这符合城中村改造的目的。但宏仁新村的改造，村民的签字率远远没有达到要求，可是拆迁却已经开始了。

　　今年6月2日，官渡区矣六街道城中村改造指挥部进了村，新村里一些楼房的大门和墙上也被涂上了大大的“拆”字，而且有的新楼房已经开始被拆了。

　　李雄：

　　不签字，他们就把人家的工作就退了，就压下来。

　　记者：

　　就不让上班。

　　李雄：

　　就告诉单位，就不要他们上班，有的还带领人敲玻璃，砸窗户、砸门。

　　解说：

　　村民们说，为了让他们签字同意拆迁，改造指挥部想出了种种办法，甚至说，宏仁新村的楼房是违章建筑，必须拆除。

　　唐跃东：

　　2005年的时候，由村集体牵头组织宏仁小组的农户自己建设。我们查了一下，就是土地和规划的手续都没有。

　　宏仁村村民：

　　我们改造那么好的新村，叫我们咋盖我们就咋盖的新村，一下子来说我们是违章建筑，扣个帽子给我们，叫我们拆掉。

　　解说：

　　宏仁新村的这500多栋新楼房怎么被说成了违章建筑呢？从2005年至今，村集体和村民投入3亿多元的巨额资金，历时五年建起来这么大规模的新村，如果是违章建筑，难道当地的政府部门一直都没有察觉吗？

　　记者：

　　这么大片的房子建起来的时候，村集体牵头，作为乡一级或者说作为街道这一级是不知情吗？

　　唐跃东：

　　说不知情，肯定说不过去。应该怎么说呢，街道也是掌握一些情况的。

　　解说：

　　据了解，在2005年的时候，宏仁村还是属于城市规划范围之外的农村。按当时的规定，农民在宅基地上建房，只要经过了村集体、乡镇人民政府和国土部门批准就可以了。

　　记者：

　　咱们宏仁新村这一块，它的土地的属性在国土部门登记，现在是个什么情况？

　　周子龙 云南省昆明市国土资源局副局长：

　　在国土部门认定的属性是集体建设用地，就是宅基地。

　　记者：

　　那现在的土地所有权人还是村集体？

　　周子龙：

　　对，还是村集体。

　　记者：

　　其它任何单位现在是无权进入这个现场进行强行拆迁的。

　　周子龙：

　　这个应该说是农民他自愿以后可以，如果他同意这个可以，同意这个项目按照城中村改造是可以进行拆迁的。

　　记者：

　　这个同意是什么标准？

　　周子龙：

　　按照规定的话，肯定是要90%以上的同意。

　　解说：

　　这样看来，宏仁新村在市国土资源局登记的土地性质就是宅基地，在宅基地上建起来的新村，现在却说它是违章建设，显然难以令人信服。

　　我国《物权法》明确规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　同时《物权法》也规定：集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。以城中村改造的名义强迫村民拆除新建的楼房，显然违反了相关规定。

　　那们这个花费3亿多元刚刚建起来的新村，为什么一定要拆掉它呢？其实在一开始公布的改造通告中就已经明确了，这里要建设一个商贸城的二期工程，而且在整个拆迁过程中，开发商已经介入其中。

　　记者：

　　在这个拆迁过程当中，有开发商已经介入到这个拆迁工作当中去了，这个开发商跟前期的拆迁工作之间，和政府之间是一个什么关系？

　　周子龙：

　　他开发商的话，他是实际上由政府主导，开发商的话，他主要是一级开发，一方面是资金的投入；另外一方面是协助，协助村民进行拆迁。

　　演播室主持人 侯丰：

　　就在记者采访之后，昆明市官渡区政府来函说，他们已经暂缓对宏仁新建房的拆除，在取得老百姓的理解和支持后，再依法遵规进行拆除。

　　城中村改造毫无疑问是个好事情，但就宏仁新村的拆迁来说，还没有达到90%村民的同意就急着拆迁，由此引起村民们的不满，就违背初衷了。况且这么多刚刚盖起来的新房子，甚至住都没住，就要拆掉，也确实让人心痛。