近年来不断上涨的房价，让越来越多的老百姓望“楼”兴叹，记者发现，房价上涨的同时，小区车位上涨的速度却远远超过了房价，究竟原因何在呢?请看记者的调查。

　　在西安市高新、曲江的一些住宅小区，许多业主对社区配套的车位高高在上的价格表示难以接受。

　　业主：开发商叫价是15万。买个车位又不说买个房子，都要十五万。

　　更让一些有车业主接受不了是车位涨价的速度，在曲江一家房产中介记者了解到，去年他们出售的车位价格主要集中在10至12万元，现在像这样的车位都已涨到了15万元左右。

　　某房产中介店长高泽：去年一些高端的车位在15万左右，今年一些高端的地方能达到20万以上，整体趋势是涨。

　　在高新区的某新建小区，记者看到这里的地下停车库正在准备销售。

　　西安高新区某楼盘临时物业管理处负责人：我们目前(停车位)的销售价位定在10-18万元之间。

　　在周边一些楼盘记者了解到这一地区去年的车位售价是13万元左右，一年间车位普遍涨了近3万元。记者算了一笔帐，普通车位从去年的12万涨到现在的15万，按每个车位13平米计算，每平米单价上涨了2300元，而西安房价从2009年至今涨了约1400元。由此看来，车位价格的涨幅远远超过了房价的涨幅。

　　究竟是什么原因促使小区车位价格如此上涨呢?据了解，小区车位的价格是由开发商来决定的，出于利益的考虑价格一般都会就高不就低。此外，车位数量低于小区住户数导致的供求比例失衡，造成车位“稀缺”现象，价格自然水涨船高。尽管如此，一些业主为了爱车安全还是选择了接受。但记者特别提醒，购买时一定要谨慎。

　　记者调查发现，目前西安购买小区车位能拿到产权证的业主凤毛麟角，绝大多数拿到手的是和开发商签定的一纸买卖协议。产权证一般受法律保护的期限在50年或70年，而买卖协议受法律保护的期限最多是20年。

　　业主购买车位，还得算好经济帐。租赁一个车位每月需要近500元，20年大约12万元，而购买一个车位应在15万以上。如果车位有产权，买一个车位长远来看还是比较划算的。但如果车位没有产权，对法律最多保护20年期限的买卖协议来说，还是租赁划算、保险一些。(供稿：陕西电视台《今晚播报》)