许多租住在这里的房客开始搬出,村里一下开进了许多用来搬家的面包车。 华商报记者张喆 摄影
随着城市规模不断扩大,西安市接纳的外来人口也逐年增加,这些人在西安的建设与发展中贡献着各自的力量,但他们的住宿问题却日益成为一个不能回避的难题。
那么,西安的租房市场到底如何?近日,记者对西安各种类型的租房情况进行了调查采访。
◆现状
外来务工者、刚毕业大学生青睐城中村
城中村的房屋条件不及小区的硬件设施好,却因为房租便宜吸引着天南海北的人到此居住。
在租房大军中,刚毕业的大学生是一个重要组成部分。由于经济上还未完全独立,他们大多数会选择在学校附近的城中村或者其它城乡结合部租住民房。
记者在鱼化寨街道办辖区的河东村和鱼东村看到,这里几乎都是4层或5层民房,全部用于出租,民房内部也很简陋,宽约1米的狭窄走道和较陡的楼梯构成了整栋楼的通道。一般情况下,出租户都会把每一层楼隔出10多个小房间,面积都在10平米左右。这些房间以单间为主,里面放一张床、一张桌子和一个凳子。好一点的房间里面还会隔出2~3平米的卫生间或厨房。在城中村,这种住房月租都在150~300元。
即便如此,这样简单的单间住房也很难租到。房东往往会要求租客提前3到10天续交房租,不续租要提前一个月或一周说明,否则将不予退还“押金”。而往往是一个房客还未走,另一个房客已经来看房,等着搬进去住。
刚参加工作的王英豪就租住在河东村一个面积约15平米的单间民房中,里面还有一个很小的卫生间,每月租金300元。因为单位在钟楼附近,王英豪每天都要早起挤公交车。对于为何不在公司附近租房住,王英豪无奈地解释:“我也不想挤公交车,可公司附近的房子都是住宅小区,租金都在1500元左右,甚至更高,就算跟人合租,也比我现在住的房子贵多了。”
此外,在城市中的一些巷子里也有一些未能拆迁的民房。西安市北关自强西路的新建巷、郝家巷里就有一片这样的民房区,因为年代较久,条件相对较差,这里的房租也比较便宜。从事文字工作的小刘,租住在新建巷一民房二楼一间不足20平米的老房子里,月租仅为200元。“如果租住在其他家的话就得300元一个月,条件好一点的四五百。”小刘告诉记者。
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