著名财经作家叶檀作"2014中国大趋势"主题演讲。华商报记者 袁琛 摄
3月18日，由华商报华商网主办的“陕西十年十大影响力人物评选暨第十届陕西经济推动力总评榜颁奖盛典”在西安举行。有着“财经女侠”美誉的著名财经作家叶檀出席了本次盛典，并作了“2014中国经济大趋势”的主题演讲。
马年的中国经济将何去何从？房产、股票、黄金、外汇，2014年的投资该去哪？在一个小时完全脱稿的状态下，叶檀就中国经济大势侃侃而谈，而多次来过西安的“财经女侠”对陕西经济也颇了解，对于陕西经济的发展亦提出诸多真知灼见。
论经济大势
如果投资下降，经济马上面临危机
“世界特别小，但我们不知道马航飞机去哪里了，就像中国经济要去哪儿，我们谁也不知道。”叶檀一句开场白，立刻“勾起”了参会者的倾听欲望。
叶檀首先分析了国内经济形势。她认为，制造业和投资是中国宏观经济的支柱，但这两三年来煤炭钢材等周期性行业已由盛而衰，传统的制造业严重过剩。“衣服积压两三年穿不完，马桶每家安装一个也有剩余。即使中国人家家每天都喝白酒，白酒业也不是中国经济的支柱。”
她表示，如果投资下降，中国经济就马上面临危机。谈到这里，叶檀举例道：“神木为什么会有中国第一个免费公共医疗？就是因为陕北石油煤炭多，但这两年陕北经济咋样？相信大家都知道吧？”而在前两年同样“风光”的钢贸行业也遭遇“寒流”。“2013年一吨钢材的利润8毛4分钱，只够买一个鸡蛋。钢铁价格节节下降，近期公布的数据说一吨钢的利润只能买半个鸡蛋。”
实业的困境频现，改革的方向在哪里？叶檀表示，对于近期热议的国企混合所有制改革，她并不看好。“除非国企能够刮骨疗毒，建立现代化的公司管理机制，让公司高管直接对业绩负责，做不好就下岗，这样国企才可能走出困境。国企如果只想着上市圈钱，但没有给民营资本应有的权利责任，混合所有制改革难以成功。”说到这里，叶檀提高了声调。
谈改革方向
中国经济最大引擎将是城镇化
中国经济靠什么发展，过去10多年，依靠地产、汽车消费，外贸出口拉动。中国经济现在是最艰难的时代，靠什么发展？我们的经济引擎是什么，靠什么保证7.5%的增长？在提出一系列问题后，叶檀给出了答案。她认为，近期出台的城镇化新规划方案，是到2020年前中国经济的最大增长引擎。说到这里，叶檀似乎抓住了什么，走动了两三步指着图标说，“在6年的时间里，我们要让1亿农民工进城变成城里户籍人口，现在2.3亿农民工住在城市。很多人说，农民工大量进城，会带动房地产、社保医疗、基建等等各种消费增长，这个观念是错误的。”
她表示，听说山西上亿资产的煤老板都去了加州或多伦多，千万资产的都在北京上海，在当地留下的都是最低收入阶层。“西安7000多的房价，农民工买得起吗？低收入的农民工能有效消费需求吗？”叶檀有点失落地说，“不是我看不起农民工，每月收入两三千，这样的低收入是中国的无效消费群体，除非他们收入有大的增长。要记住拉动消费的不是人口多，拉动消费的是市场经济的发展，要让每个人都有钱才能有消费。”
说房产投资
房产资产不要超过资产配置的50%
2014年，中国房产市场出现许多矛盾现象，天价地王继续拍出，部分城市的房价却开始面临“冷冻”的风险。如何看待2014年房产市场？
叶檀表示，哪些城市的房地产值得投资，首先看这个城市有没有进高铁规划圈，如果没有高铁轨道交通，说明不是核心城市圈。而西安是两条高铁线的交汇点，是西北最重要的城市，具备很好的投资价值。
第二，看这个城市的区域有没有规划城市群。首先选择中心城市，然后看中心城市发射的周边城市。资产保值只能在这个城市圈发展，政府投入的资源也在这里。
叶檀笑言：“昨晚我住在南门外的酒店，深切体会到了西安轰轰烈烈的大基建，上半夜我从窗口看到进出的泥罐车，没想到下半夜还在轰隆隆响，一晚上都在施工，搞得我没睡好！”西安是关中—天水城市群的核心城市，政府大规模地投资就在这里，未来肯定会大发展。第三，要看当地的各类资源、能源能不能有保障。
未来几年房地产市场将总体震荡，增速微跌，但不会大规模崩溃。要严防风险，建议房地产资产不要超过个人资产配置的50%。
评股市理财
未来股市很难预测不建议个人投资股市
股市一直是叶檀研究的重点，对于中国股市叶檀一直是“哀其不幸怒其不争”。
她认为中国股市主要是圈钱市，不建议个人投资股市，并戏言除非“你家的祖坟上冒青烟了，或者你有中千万彩票的好运气”，如果你已经买了沪深300指数股票，那10年后你还能不能实现投资回报谁也说不清。言外之意，10年后的中国股市走势根本无法预测。
叶檀在现场算了一笔账，“未来如果整个的地方国资都上市，到2015年，股票市场要增加5.3万亿的市值，相当于2013年年底A股市值的23%，要圈走50万亿。净资产估值提升的过程，1块钱能卖出10块钱的上市股价。未来资本市场将面临源源不断的上市压力，指数很难大涨，而震荡将成市场常态。”同时她表示，“不要轻易对股市下牛市或崩盘结论，因为这是患上焦虑症的市场。”
本报记者刘百稳
