温州炒房团复活 因政策重新恢复炒房信心

　　2009年至2010年间，宽松的银行贷款、疯狂的民间借贷，都为老王提供了源源不断的资金来源。和很多人一样，老王几乎每天都在忙活着买进卖出，每套房子少赚几万元，多赚上百万元。“我们只是小虾米，大量实体企业才是主力军，它们用企业抵押贷款去买房或造房。”

　　在狂欢中，“已经昏了头”的老王高价买进多套豪宅，试图转手获取高额利润。

　　然而，2011年3月国务院下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，温州随即出台更为严厉的限购政策：2011年3月14日起，温州市户籍居民家庭及纳税一年以上的非本市户籍居民家庭只能新购买1套商品住房(含二手存量房)，规定中指房屋无论买后是否卖掉，都不能再购买房屋。　　顿时，疯狂戛然而止，抛售无人接盘，暴跌随即展开。截至今年3月份，温州房价已经连续40多个月出现下跌。

　　“实在跌得太多了，也该有点反弹了。”老王说，如今温州市区诸多楼盘房价，比最高峰时下跌了百分之三五十，他手上的一套几千万级豪宅缩水了60%左右。同时，2011年爆发的温州民间借贷危机，让老王的千万元民间借贷付诸东流，同时他借用的资金也无法还本付息。

　　老王依然开着豪车，在外人看来还很风光，但他说挺羡慕公交车里那些市民的笑脸。老王打开皮夹子，里面至少有20多张形形色色的银行卡，“这还算少的，家里还有那么一叠。”他张开手指比划着，两指间的高度至少有七八厘米。

　　跌落人生低谷的老王，想着如何东山再起，他认为这次楼市回暖应该不会只是昙花一现。

　　谈话间，老王团队里的小林穿插说，他最近采用8倍配资杠杆炒股，赚了钱了。这让老王很是感慨：“我不懂股票，那不是我的菜。”同时他不无联想地说，股市和楼市存在跷跷板效应，当前的股市是否在重蹈温州房价暴涨的后尘！

编辑：雷晓娟