关注高层外墙安全 小区敲瓷砖自查业主望杜绝隐患

　　维修方案

　　网友投诉小区外墙瓷砖脱落

　　西安市政府回复：可用房屋维修资金解决

　　近日，有网友通过人民网地方领导人留言板，向省、市政府反映锦绣芙蓉公馆小区外墙瓷砖脱落问题。对此西安市政府核查后证实情况属实，并提出用房屋维修资金解决。

　　锦绣芙蓉公馆小区位于西安市新城区太华路八府庄北路，是陕西锡源房地产开发有限公司建设。据网友反映，该小区的3号楼共28层300多户,现在已经入住了280多户，2014年9月13日外墙瓷砖开始脱落砸坏不少车辆后，今年4月1日又开始脱落，而且只要起风外墙瓷砖就脱落，楼房内瓷砖也在脱落。

　　负责承办这一投诉的西安市政府日前回复说，经查，网友反映情况属实。此问题可使用房屋维修资金解决。目前，小区物业公司已张贴了安全防护通告，并制定了维修方案，待按有关程序征询业主意见并报房管部门审批后，将很快实施维修。

　　华商报记者 陈琳

　　建设管理

　　“掉瓷砖”有望写入地方法规

　　华商报记者昨日从西安市有关部门了解到，关于建筑物外墙饰面的管理细则，有望纳入《西安城市房屋安全使用管理条例》。一旦纳入该条例，“掉瓷砖”现象将有明确管理细则。此外，西安市有关部门也将于近日协同相关部门，要求各区县、开发区的住房保障和建设主管部门对全区建筑物外墙饰面砖安全隐患排查整治。

　　“目前西安市对房屋质量的地方性法规主要依照2004年颁布的《西安城市房屋安全使用管理条例》来明确管理细则。但在那时，社会上还没有意识到建筑物外墙饰面砖的安全隐患。”昨日西安市有关部门一负责人表示，2011年瓷砖弊端逐渐暴露，西安市城乡建设委员会也于当年下发通知，要求施工单位不得在建筑三层以上部分的外立面铺设瓷砖。可2011年之前的建筑物外墙饰面砖如何是好，该《条例》并没有任何细则。所以目前如何管理外墙饰面砖，对“掉瓷砖”的管理主体和责任单位如何界定，并没有一个明确的指导。

　　“针对这一情况，目前我们正在着手对该《条例》进行修订。”昨日，该负责人称，“其中将对建筑物外墙装饰面砖的管理细则纳入这部法规，把这一可以预见的问题及时地解决掉。”

　　“掉瓷砖”一旦纳入法规，外墙饰面砖的日常维护、监管单位、出现隐患如何处置以及发生意外的责任问题都将有明确法规支撑。

编辑：白玫