租下没有出售的地下车库当库房，挡住了通往电梯间的通道，这样以来，业主的回家路就变得一波三折。
王先生是西安神舟六路上的西安航天城小区A区12号楼的业主，最近，因为地下车库的通道被占用的事情，他回家的路显得艰难了起来。
正常情况下，王先生下班后将车停放在车位上，然后通过负二层直达12号楼的电梯上楼回家，整个过程不会耽搁多久。可是，大约半年前，地下车库的负一层和负二层的一部分，被一家4S店租用，当做了库房，停放还未出售的新车，这样以来，王先生想回家，就不那么方便了。
从负二层通向12号楼电梯间的通道被堵住了不说，在作为库房的200多个车位外面，4S店还用彩钢板进行了隔离，拉下了防火门，把库房相对独立了起来，这样以来，王先生甚至都不能走向12号楼的电梯口。他停下车后，只能从其他楼的电梯上到1层，然后出到小区院子里，再回到自己居住的12号楼。
最麻烦的，他每次早上去开车上班的时候，12号楼无法下到负二层，想从其他楼下去，没有门禁卡，连进门都是问题，“我只好从车辆进入车库的坡道下去，几次差点被撞。”王先生说。
6月23日下午4时许，现场的4S店负责照看车辆的工作人员说，店方将这些车位租下来作为库房，为了防止新车被剐蹭破坏，他们拉下防火门进行了隔离。
23日下午5时许，物业办一名负责人说，地下车库是开发商租给4S店的，现在出现的这个情况，的确给业主的出行带来了严重的影响。接到业主的投诉后，他们也曾和开发商沟通过此事，但是没有什么效果。他建议业主通过书面形式写一份情况说明，然后再去和开发商沟通，力争尽快解决这一问题。
陕西高瑾律师事务所律师高瑾认为，《中华人民共和国物权法》中的“业主的建筑物区分所有权”中明确规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，将车库对外出租如果阻断了业主的回家路，这个过错是很明显的，租赁合同可视为无效。无论是开发商还是物业，都应该无条件的还小区业主一个正常的车库。”
华商记者 卿荣波/文 蔡勇 /图
