房价或重回“稳中有升”
美城机构高级市场分析师严九远分析，随着楼市逐渐回暖，特别是在新政刺激下，房子会卖得比原来好。短期看，预计西安7月份的成交备案量就会得到集中释放。中长期看，9月份以后，库存压力将明显缓解。冯越分析，近几个月内，西安楼市的成交量会有10%-20%的提升。
在未来库存压力缓解、成交有望回暖的预期下，业内人士预计，西安房价可能重回“稳中有升”通道。西安隆基集团营销策划总经理刘红英指出，预计下半年开始，西安楼市将逐步从“量升价跌”回归到“正常理性”的状态。当然，房价不会像2008年后均价上涨1000元/㎡那样疯狂，但未来肯定会有小涨，整体面不会大起大落。
“预计在明年很可能出现阶段性的‘小涨’。”张计卫认为，毕竟西安的房地产市场库存量较高，大涨不会出现。
西安科威总经理陈娟丽表示，新政也会吸引不少在外打拼的人才回家乡发展，吸引更多毕业生选择在西安生根生长。下一步，一些质量好、物业服务品质高、配套完善的楼盘将成为抢购热点。
华商报记者 李程 刘晓花 景冀 实习 生樊华
