7月陕西票房首破亿元大关 西安影院市场尚有容量

　　西安影院共有49家 本土影院仅一家独大

　　票房的井喷，也促使西安的电影院越开越多。业内人士估算，目前西安有票房统计的影院共有49家，包括万达、中影、保利、太平洋等。本土影院则以长安院线一家独大。有业内人士认为，在国内顶级院线的冲击下，西安本土影院的竞争力不足。

　　“毕竟人家是新影城，地段更好。”长安院线电影部部长赵亚天告诉华商报记者，现在的影院拼的就是地段和商圈，本土影院在这方面“不太占优势”。

　　“可能还是没有跟上发展节奏吧。”周洁认为，西安本土的部分院线，可能是新中国成立前后就开业的老影院了，没有赶在好时机跟上院线发展的潮流，以至于逐渐在市场上“失宠”。再加上互联网渠道的介入，身处新建购物中心内的外来院线抓住了观众口味，因此越做越强。

　　华商报记者了解到，目前长安院线是本土影院中的代表。去年改制以后，该院线焕发新生，算上加盟店，旗下共有14家影院营业，和平影院、曲江临潼影城、曲江国际影城秦汉唐店在其中表现不俗。然而，与全国一线院线相比，本地影院的差距还较大，如何依靠本地资源提高自身的整体竞争力，才是本地影院要思考的问题所在。

　　西安还会增加数十家影院但“蛋糕”正在缩小

　　从西安49家影院的分布来看，曲江、小寨、钟楼、长安路等商圈分布密集，东郊和北郊相对较少。据格瓦拉生活网区域总监曹欢介绍，电影业的蓬勃发展，让很多院线看到了赚钱的机会，西安这样的区域中心城市是热点，“未来两年还会增加数十家影院”。

　　“西安的影院分布不够平均，部分商圈存在扎堆现象。”中影大兴国际影城总经理俞杨指出，未来还会有更多院线觊觎西安市场，当某一个区域的影院严重饱和，势必会面临优胜劣汰，这不可避免。

　　华商报记者了解到，在西安市场上，粗略估算，影院的单个座位投资大约在4.5万元以上，成本不菲。“影院投资并不是暴利行业。”俞杨说，影院投资周期比较长，大约在8至10年，对投资者的耐心也是一个不小的考验。

　　“70-80家有可能是一个临界点。”奥斯卡国际影城负责人预测，按现有的消费能力，西安的影院市场还有20-30家容量，“‘蛋糕’正逐渐缩小”。

　　“影院投资最忌讳跟风。”俞杨说，一方面要考虑市场的承载能力，另一方面也要关注自身的定位与特色。在北京、上海，隔着一条街共存的影院大有人在，做好差异化竞争，这才是影院经营需要思考的问题。

　　商业地产服务机构RET睿意德机构也认为，影院高科技化（如：拥有4K双机、4D影厅）、自助化（如：无人值守）或许是大趋势，但兼顾个性化会更具竞争力，比如说：能够细分不同年龄层次需求的综合影院，主打地缘客群的社区影院等等。

　　商场+影院仍是主流 影院盈利模式将多元化

　　影院开到商场内，并不一定能提升商场人气。但业内人士普遍认为，这种模式在未来还会是主流。

　　“商场的人气如何，还取决于自身定位、周边商业氛围、动线设计（是建筑与室内设计的用语之一，意指人在室内室外移动的点，连合起来就成为动线）等诸多方面。”陕西经典派商业地产管理有限公司董事长朱林说，影院只是一个附加值。毕竟从大多数案例看，影院仍然让商场尝到了甜头，不少地产商在其开发的商业项目中，也预留了影院的建设空间，通过向外出租或自己经营的办法达到共赢。

　　而在一些购物中心，影院的吸引力似乎比商铺更大，这与当初引进影院的初衷似乎有些违背。一些店铺门可罗雀，影城却依旧生意火爆。

　　但朱林认为，影院的下一步发展其实取决于房地产发展，单独新建一个影院因成本太高已不太可能，老影院的改造将会以置换形式来完成。政府要求在新建项目中配套文化设施，这可能是支持影院发展的好的杠杆。

　　另外从影院运营来看，有业内人士表示，单靠票房不是长久之计。影院的盈利模式未来将会多元化。就拿万达院线来说，漂亮的票房数据背后，不起眼的爆米花贡献不少。据万达院线自身公布的数据，2013年度万达院线票房收入为31.6亿元，爆米花品项的相关收入也高达3.9亿元。毕竟，各大影院出售的爆米花等零食，要比普通商店的同类产品贵好几倍。但无论这些零食价格多“不合理”，都改变不了观众的购买热情。

　　华商报记者 李程 郭继涛

编辑：秦一乔