建议业主通过集体诉讼处置
为了进入烂尾楼挂横幅，需要从紧邻的一幢楼的院子穿过并砸开工地的大铁门，业主代表因此与隔壁楼的物业人员发生了争执，最终，业主强行进入。
物业人员表示，其实这两幢楼的开发商是一家，目前正在使用的这幢楼早已被法院查封，包括此前的业主、裙楼的商铺、物业公司产生的费用问题，均由法院负责处理，但是烂尾楼似乎并未由法院接管，“以前他们业主有个负责人，前期好像与法院还是开发商接触过，我还见过设计图纸，说是要对烂尾楼进行重新建设。”对于物业人员提及的业主负责人，现场的业主表示已经很久没有联系上。而根据业主提供的联系方式，华商报记者现场多次拨打电话始终无人接听。
昨日，通过西安市住房保障和房屋管理局门户网查询，“激情2006”楼盘的开发商为“陕西中宇建筑科技有限公司”，该楼盘2006年8月3日发放了商品房预售许可证，编号为“2006322”，显示为该楼盘为1个单元总高18层，每层2梯9户，总套数160套，最小面积28.19㎡，最大82.72㎡。而从11层开始，该楼多套房屋显示“不可售”或“未销售备案”。
对此，房产业内人士表示，商品房取得《商品房预售许可证》，一般就属于“五证齐全”，但在取得《商品房预售许可证》后无法按期交房，可能存在多方面原因。
昨日下午，华商报记者联系到“陕西中宇建筑科技有限公司”工作人员冯某，他称公司因为一期建设中的一些问题早已被法院查封，而“激情2006”作为开发商的二期建设，11层以上属于违章建筑，而且在建设之前已经有部分房屋被查封，所以开发商方面已经没有能力对楼盘作出处理。冯某表示，他昨日已经与部分业主见面，而且建议业主汇集起来之后，通过集体诉讼程序处理烂尾楼的问题，而他可以从中协调。
