西安统购社会房源做保障房 面积不超过60平方米

　　华商报讯（记者 陈思存）华商报记者昨日从西安市住房保障工作领导小组办公室了解到，将面向社会统购4800元/平方米（含装修费）以下价格、单套建筑面积原则上不得超过60平方米的房源，作为租赁型保障房。

　　西安市住房保障工作领导小组办公室一位工作人员介绍，自2016年起，政府原则上不再集中新建租赁型保障房，确需新建的，要将申请轮候数量、新建项目选址、项目配套基础设施、资金来源等情况报送西安市住房保障工作领导小组研究同意后实施。统购社会房源作为租赁型保障房应按照政府主导、社会参与、公开公正的原则组织实施，采取多种方式筹集房源。

　　据介绍，统购房源建设标准和装修标准应符合《陕西省保障性住房建设标准》（DBJ/T61-61-2011）的规定，单套建筑面积原则上不得超过60平方米；统购房源应相对集中，产权合法明晰，无权属纠纷，房屋质量和安全符合国家有关规定。

　　对于位置较好、配套齐全、价格合理且周边确需布局保障房的房源，其单套建筑面积可适当上浮，最大不超过80平方米。保障家庭入住分配时，60平方米以内面积执行保障房租金标准，60平方米以外面积执行市场租金。

　　对于市民关心的政府收购保障房源如何分配的问题，西安市住房保障工作领导小组办公室工作人员介绍，收储社会房源作为租赁型保障房，以长期租赁的方式，将符合条件的社会房源和城中村安置房作为租赁型保障房房源。

　　他表示，和此前西安保障房分配方式一样，那些符合租赁型保障房标准，且已经过审核通过的保障对象，将通过摇号分配的方式，取得房源。

编辑：曹静