窗户保修年限尚未可知
业主认为开发商应担责
昨日，记者采访了仍在万寿中路附近一医院接受治疗的伤者秦先生。他是名装修工人，当天刚从2号楼的单元门出来，被碎玻璃划伤缝了针，目前仍在治疗中。据了解，窗户坠落到2号楼一层单元门外的平台上，弹飞的玻璃划破了秦先生。
“开发商一年前动过我家窗户，现在就坠落了。我们认为，给伤者治病所花的医疗费，开发商理应承担一部分。”胡女士说。
由于胡女士没找到买房时随《商品房买卖合同》一起给的《西安市商品住宅质量保证书》、《西安市商品住宅使用说明书》等文件，记者无法得知关于窗户保修等年限的约定。但按一般2年的期限来说，胡女士家的窗户刚过保修期。
律师说法
窗户质量如有问题
业主可向开发商追偿
陕西维恩律师事务所吴江涛律师说：“该事件包含两层法律关系：一是侵权关系，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿，因此胡女士需赔偿伤者；二是商品房买卖合同关系，即胡女士认为开发商的窗户质量、安装有问题，在拿出证据后，可向开发商追偿对伤者的赔偿。”
另外，吴江涛提醒购房者，收房时应妥善保管开发商转交的各类资料，并在维修时保留相应证据。 华商报记者 付启梦/文 强军/图
