华商报征集想成立业主大会小区 协助解决问题难点

　　《西安市物业管理条例》经省十二届人大常委会第30次会议批准，将于2017年1月1日开始实施。11月25日，华商报启动“用好新条例 管好咱的家”活动，征集具备条件有意愿成立业主大会的小区，和熟悉相关领域的公益律师，共同解决业委会成立的难题。

　　有小区10多位业主轮番致电表达意愿

　　物业不作为、开发商不配合、业主被打伤、小区问题多维权无门......今日一早，华商报029-88880000新闻热线就响个不停，西安几十家小区都有业主致电，反映业委会成立难，希望能够响应征集活动，尽快成立维护自己的权益。

　　日前，有媒体报道西安城西一小区有业主被人上门打伤，疑似与成立业委会有关。该小区今日有十多位业主分别致电，表达了想要成立业委会的迫切愿望。

　　今日还有多名律师致电，表示愿意参与活动，为小区业主提供法律帮助。

　　“我从2004年起就一直在关注物业条例。”陕西平镜律师事务所律师周文海告诉华商报记者，多年来他代理过多起该领域案件，在他看来业委会成立有三难，一是组织难，邻里之间不认识不信任，在陌生人中选领袖人物很难;二是资金难，筹备工作需要一定经费，谁来出?三是一些政府部门不愿参与。

　　征集活动持续进行中 欢迎符合条件小区报名

　　“成立业委会，自己要先学好法律，运用法律。”周文海说，他在代理相关案件多年中发现，不少小区的业主只想着成立业委会，并不了解法律程序，而且提出的相关诉求超出了法律赋予的范围，组织筹备工作也不够善意不够理性，反而可能加剧小区的混乱程度。还有个别业主成立业委会有私心，并不是要真正为业主谋福利，这些现象都是政府相关部门不愿意看到的，所以也就不愿意介入。

　　周文海表示，此次活动华商报征集律师助力，将有助于小区运用法律武器，有理有据有节的开展业委会筹备工作。

　　在2017年1月1日《条例》实施前，华商报将持续面向全城征集符合条件的小区，待《条例》实施后，全程跟踪业委会成立过程，协助解决成立过程中的难点问题。同时，也继续面向全城征集公益律师，欢迎熟悉相关领域的热心律师加入到“用好新条例 管好咱的家”活动中，为业主们提供法律支持。

　　有意参与的小区和律师，请致电华商报新闻热线029-88880000留下相关信息。

　　华商记者 杜鹃

编辑：华商报供稿