窗户保修期到底咋计算
以甲建设单位给乙开发商2015年交付竣工验收商品房为例，甲给乙承诺质保期为10年，即2025年。
乙开发商2016年把房交付给业主丙，约定保修期为2年，有按建设方交付日算起的，保修期到2017年；也有按房屋交付日起算的，保修期到2018年的。
但实际则是，按照对工程质量存续期的理解，乙开发商对于丙业主的质保期应该是在2025年才能到期。在工程质量保修期方面，建筑承包方、开发商、业主三方是有联系。
保修期内责任咋划分
建设方给开发商承诺的保修期内，出现质量问题，由开发商直接对业主负责。
但因为人为改动或者超过保修期，因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
窗户如何保养
窗户上的防脱落装置、锁扣都是有寿命的，建议市民对家中10年以上的防脱落装置等进行更换。
推拉窗最好轻推轻拉，不要猛推猛拉。
及时清理轨道内的灰尘、及时清理泄水孔处的堵塞物，保证窗户的正常运行。
