西安美丽的院子小区1月11日起开始推荐业委会候选人

对关心小区业委会成立的业主来说，这两天是喜讯不断。1月6日在西安城北荣城名苑业委会筹备组选举结果出来后，华商报记者又获悉，西安美丽的院子小区按照成立流程，将于1月11日起开始推选业委会候选人。

小区第一次筹备以失败告终

“现在可以松一口气了，大家一年多的辛苦没有白费!”1月8日上午9时，西安市电子东街的美丽的院子小区，业主大会筹备组成员吴先生显得很轻松，他告诉记者，现在小区业委会成立工作正在顺利推进。

吴先生说，小区共有两栋楼，共有1023户住户，属于西安市雁塔区小寨街道办四季社区，小区第一栋2009年4月份交房，第二栋楼是2010年2月交房。小区业主第一次准备成立业委会是在2012年年底，但因各种原因到2013年年初就没有了下文。但业主成立业委会的梦想一直在，到2015年年底，大家再次商议成立业委会，虽然中间波折不断，但在2016年10月份，还是按照《西安市物业管理条例》的要求，业主向西安市雁塔区小寨街道办正式提交了书面材料。

“小区成立业委会特别不容易，能走到这一步，特别要感谢雁塔区小寨街办城市管理科的魏科长。魏科长很有经验，选举业委会的三个文件就是在魏科长的指导下起草的。筹备工作以及目前的选举工作，他都起到了很大的作用。”在与华商报记者交谈中，吴先生以及筹备组其他工作人员对魏科长赞不绝口。

“双过半”后按流程进入推选

记者在小区张贴的《美丽的院子业主委员会筹备组公告》上看到，《公告》称：“经过业委会筹备组工作人员采取书面征求意见的方式，对《业主大会议事规则》、《业委会选举办法》、《管理规约》向业主征求意见，均得到半数业主同意通过。按照有关规定，上述三个文件通过后，即可由业主向筹备组推荐业委会候选人，推荐时间为2017年1月11日至1月15日。”

街办：业委会负责人应由公心人担任

1月8日下午4时，西安市雁塔区小寨街办城市管理科科长魏涛向记者表示，接到该小区的申请材料后，经过多次协调协商开发商、物业、业主代表后，该小区成立了业主大会筹备组，选出筹备小组成员，组长按规定由街办相关科室负责人担任，开发商也是筹备组成员之一，业主方面共有7名成员。按规定《业主大会议事规则》、《业委会选举办法》、《选举规约》双过半，才能进入业委会成员选举。去年11月份，这三个文件进行了公示，目前业委会候选人名单也已出来，接下来很快就可以进行业委会选举了。

记者问：推选业委会主任，应该具备哪些要求?魏涛表示，业委会工作比大家想象的要复杂得多，因此就要求业委会组织必须要具备能力和公心，特别是业委会主任，要能做到“公心”、“公德”、“公开”、“公平”、“公正”。

华商报记者 陈思存

编辑：华商报供稿