“新条例37处提到街道办，每处表述都意味着责任”
上午9时30分，会议在长安区住房保障中心四楼一间会议室准时开始，每人面前摆着一本新印发的《西安市物业管理条例》。长安区房管局物业科负责人专门准备了新条例摘要、《业主大会成立程序》、《西安市物业管理考核内容及评分标准》等材料，组织大家一起学习。
会议集体重点学习了区县物业管理部门、街道办事处、开发区管委会、居民委员会及其他相关部门应负的职责，新条例增加的《物业管理委员会》新亮点章节，第六章《物业保修金与住宅专项维修资金》、第七章《监督管理》、第八章《法律责任》部分等重要内容。此外，还集体学习了长安区房管局根据新条例编制而成的《业主大会成立程序》。而《业主大会成立程序》等资料，也在会议结束后通过网络或拷贝等形式提供给了参会人员。
长安区房管局物业科负责人在讲解《业主大会成立程序》时介绍：“新条例明确规定，业主大会筹备组组长由街道办、镇政府或开发区管委会工作人员担任，连社区主任都不可以。另外还要求街道办、镇政府应当设置专门机构、配备专职人员。这和以前相比，是个重要的区别。”
“新条例中，共有37处提到街道办事处、镇人民政府或开发区管委会。每一次表述，可都意味着一份责任。”长安区房管局主管物业工作的副局长吕引全在讲话中要求，参会人员一定要明白自己肩负的职责：“成立业委会这项工作已经列入各部门2017年考核内容，希望大家务必高度重视。另外，成立业主大会筹备组等这些环节，条例都有明确时限要求，超期就有可能涉嫌违法，还可能因此导致行政诉讼！”
