市民孙先生以为楼盘建成后就应该是售楼部沙盘模型的样子，谁知房子建成后，车库天棚竟将他一个卧室窗户包在里面。
业主：地下车库入口顶棚影响采光
2015年7月，市民孙先生与西安合能房地产有限公司签订商品房买卖合同，购买了一套位于朱雀大街72号的合能朱阙小区一套商品房。孙先生首付20多万，剩余47万办了按揭。
今年2月份，孙先生和家人看房时突然发现，小区地下车库入口搭起顶棚，将他家新房一个卧室窗户完全遮了起来。而买房时售楼部的沙盘显示，他家并不会受到地下车库入口的影响。孙先生说，当时售楼部沙盘显示，地下车库的入口距房子还有一段距离，“如果当时知道卧室窗户被围在里边，我肯定不买这个房。”昨日中午，华商报记者看到，孙先生新房东北角的一个卧室紧挨着外边的地下车库入口，该车库入口搭建了顶棚，将整个卧室窗户都遮在了里边，窗户下面就是地下车库的入口。虽然时至中午，但该卧室里边光线非常差。据孙先生讲，小区同样情况的还有一户，“但那户被物业当做了办公室。”
开发商：可以退房但业主索赔20万
根据孙先生从网上截取的当时合能朱阙小区售楼部沙盘图片显示，孙先生所购买的一楼房间旁确实有一个地下车库入口，但该入口的位置与楼房主体还有一段距离，沙盘图片显示，现在被围住的卧室窗户下是一片绿化。
昨日，华商报记者与孙先生见到一位西安合能房地产有限公司的工作人员。该工作人员表示，她3月份就开始与孙先生及其家人沟通此事，公司可以接受业主退房，但业主要求赔偿20万元，她无权决定此事，已将孙先生的要求汇报给公司领导。对此，孙先生表示，“开发商要求原价退，可我的钱已经支付了两年多，还有贷款利息等，而且现在的房价也跟以前不一样，这该怎么算？”对于孙先生出示的售楼部沙盘的图片，该工作人员表示，这张图确实是合能朱阙小区的沙盘。但对于图片上地下车库入口与现状不符的情况，她并不清楚。该工作人员还表示，地下车库的入口并没更改，也符合相关规划建设要求。 华商报记者 张成龙
