楼市回暖 开发商积极性较高
在热线电话中，一些超期安置的项目被市民屡次提到，包括雁塔区的东姜村和西姜村，还有新城区的韩南村和韩北村等项目。
据介绍，这些项目均属于政府重点督办的回迁安置超期项目，不同程度地存在资金短缺、推进缓慢、手续办理相对滞后、市政配套建设不同步等问题。按照“棚八条”规定，市政府要求各区政府或开发区管委会按照“六定”(定性、定量、定标准、定时限、定责任单位、定责任人)原则制定超期回迁项目处置方案、认真开展工作，要求涉及项目年内复工，建立过渡费发放兜底机制，确保群众最基本生活保障。同时，积极筹措改造资金，多渠道解决回迁超期问题。西安市城改办还将强化考核和责任追究，将超期回迁问题解决情况纳入年度工作考核。
因资金问题造成回迁安置超期的项目，所涉区制定了政府接盘、搭建融资平台等方案，争取年底前实现复工;因征收缓慢造成回迁安置超期的项目，所涉区9月底要完成征收搬迁任务;因配套设施、手续办理滞后等造成回迁安置超期的项目，所涉区6月底前应完成相关手续办理。
东姜村项目雁塔区政府已多次召开了协调会议，确定对未开发用地面积、符合规划建设的开发部分未销售商业面积进行统计，采取质押的方式完成企业自救。力争2017年年底前复工。
西姜村项目存在开发商资金短缺问题，政府已搭建融资平台，近半年西安房地产市场转暖，开发商的积极性比较高，也有融资单位愿意贷款，争取尽快解决。
韩南村韩北村由于开发商资金短缺，目前项目已由新城区政府全面接盘，安置房预计7月份就可复工。
