裂缝系高填方沉降引起
华商报记者从陕西省建筑工程质量检测中心做的“延安大学附属医院颐荷住宅小区部分住宅楼结构检测方案”中看到，调查勘探的11栋楼中，只有4栋目测现状良好，其余7栋不同程度出现裂缝、装修瓷砖起拱脱落、客厅预制板接缝开裂、天然气设备处有散水外鼓现象等。检测方案显示，裂缝是因高填方相应不均匀沉降引起的（高填方是指通过分层碾压回填土，将所要求的构筑物达到比周围地势明显高出的设计施工方案），但具体的范围和高度不清楚。
6月26日，颐荷小区物业负责人张经理表示，对于小区内楼房出现的墙裂问题，物业只能进行信息反馈，或对较严重的裂缝进行填补修复，对墙体进行加固。至于15号楼为何围挡却未施工的情况，他答复：“不是我们不修补，是之前想要修补，被多位业主拦住，认为我们填补裂缝是在销毁证据，双方僵持不下，这个裂缝才越拖越久。”
