"说起房子就憋屈！买房时说是五证齐全，可入住8年多，房产证却一直办不下来。”近日，西安城东华丰园小区多名业主向华商报反映说。
为解决办证费用
小区内加建楼房
7月17日上午，华商报记者来到华丰园小区，看到小区临街的地方被围墙圈起来，里面是个停车场。小区没有正式大门，东边只有一个不大的临时出入门。进入院内，到处停的都是车，多处地点正在开挖施工修地下供水管道。
“我们小区的地下供水管道经常爆管。从住进来到现在，几乎每个月都会坏一次。这次算是彻底修理更换，不过已持续施工一个多月还没有完工。”几位住户说。
在业主肖女士家，记者看到这份商品房买卖合同签订于2007年8月11日，出卖人为陕西华宇实业有限公司，约定的房屋交付期限是2008年3月31日前。据肖女士说，小区的第一批住户是2008年年底或2009年年初入住的，“现在最大的问题，是房产证一直办不下来。”
一位老伯给华商报记者看了一份《关于办理华丰园小区房产证相关事宜的协议书》，甲方印章为西安德圣房地产房地产开发有限公司，乙方为业主，监管方为浐灞生态区管委会有关职能部门。他说，2014年开发商在各个单元门前都张贴贴了这份协议书，让每户业主都要签。协议书的大意是要在小区东侧空地建一栋楼及临街商铺，所得利润用于办理房产证。
“我们不知道，以这种方式来帮助开发商解决办理房产证的费用是否合理？”一位业主说，加建的10号楼如今已建成并销售了不少。“协议中约定，由政府和业主代表共同监管开发商账户，以保证销售资金在扣除成本后优先办理已签协议业主的房产证。但这些销售资金到底谁来监管，资金都去了哪里，作为业主我们并不知道。”
