西辛庄的违建施工
原因
低收入人群“垫高”违法建筑
记者调查了解到，西辛庄、甘家寨等区域的疯狂加盖加建，离不开旺盛的租房需求。以西辛庄为例，虽然多年前城改已经完成，村民被安置入住也有十多年时间，但多年来，统一规划建成的3层安置小区，一层都被用于门面房出租，2层留着自住，3层用于出租。
西辛庄虽然在形式上早已将过去的城中村改造成了社区，但因地处高新区黄金地段，周边学校、商贾云集，企业众多等多种因素，早已成为外来务工人员和刚毕业的大中专毕业生、以及小生意人的集聚之地。另一方面，随着西安城中村数量逐年缩减，一些外来务工者和低收入者，所能选择的住所就更少了。
正因为大量流动人口的租房刚性需求，成为城中村楼房越建越高的催化剂。到城中村租房，之所以成为绝大多数外来人员的首选，还有一个原因，就是方便快捷，租房人可与房东直接对接。
调查
加盖加建的投资两年回本
正是因为看到这样的商机，西辛庄、甘家寨等地从今年3月份开始，出现了大规模集中加盖加建的情况。在甘家寨，一位村民告诉记者，大规模的加盖，其实另一方面也来源于房价上涨的原因。
“从去年年底，西安的房价一直在不断上涨，而随着年后大量外来务工人员来到西安，能有多少人买得起房呢?”这位村民说，高新区这几年发展得快，不论从城市建设还是到企业发展，迎来大批人员，买不起房，自然租房的人就多了。
“其实对于加盖属于违规的事，没有村民不知道，但大家宁肯受罚，也要建高楼。”这位村民给记者算了一笔账。根据目前的建房行情，每加盖一层大概花费十多万元，加盖4层总体花费在50万元以内。每层加盖的房间大约有5间，4层加盖的房间数量约为20间。按目前的租房价格，每间房月租金为700元至1000元不等，如此收取租金，两年时间就可收回加盖的全部成本。
“在这样诱人的利益面前，大家能不为之疯狂吗?”这位村民说，正是受到越来越多外来人员的青睐，竞相违建，成了不少村民追逐的目标。对于一些村民来说，他们宁愿冒着被处罚的风险，也要想方设法把楼房建高。
阴暗遮光、噪音扰民、街道交通堵塞、卫生状况恶化，违规自建给周边环境带来了诸多影响。此外，村民盖房多是请一些资质不全的施工队干活，安全保障更无从谈起。自建房加层的随意无序，以及水、电、煤气等连接过程中的不专业，给安全埋下了种种隐患。文/图本报记者谢斌
