女子交租金才知自己遇“假房东” 律师:涉诈骗

按理说，租到自己满意的房子应该是比较开心的。可最近在西安含光路附近租到房子的小李却很郁闷。因为房子虽然租到了，并且已经住进去了，可自己却被人骗走了近一万元。究竟怎么回事呢？

9月17号早上，记者在西安甲壳虫公寓见到了小李。她说，9月9号，自己在网上看到了甲壳虫公寓的一个招租信息。随后，她便联系了这个“房东”并看了房子。

小李：“我就过来看了房子，然后觉得还不错，然后第二天就过来跟他签了协议。我问过他，中间问过很多次他是不是房东，他说他是房东嘛，然后我就过来跟他签了协议。签了一年的，然后交了九个月的房费，交了一万一，(包括)一千五的押金还有五百块钱的物业费。”

然而让小李没想到的是，自己住进房子后，去小区物业处办理钥匙的时候，才发现不对劲。

小李：“直到(9月)15号我真的搬进来，去物业办那个钥匙扣，我才发现他是个假房东。给真房东打电话，真房东说他在这里租的房子还有一个多月(到期)。”

小李说，此时她才知道在网上发招租信息，并和她签了一年租房合同的人是这间房子之前的一个租客。而合同上使用的名字则是真正房东的名字。

小李：“我没去物业之前我一直都能打通他电话，知道他是假房东后给他发信息，他就电话关机就打不通了，我就一直打一直打，打不通。”

随后，记者联系了这间房子真正的房东。房东说，给小李私下租房子的应该是之前的一名租客，但他并不知情，最近他也在联系这名租客，但一直没联系上。房东还说，目前小李只能住到之前那名租客的租期，也就是10月下旬，如果后期继续住，就需要和他重新签合同并支付租金。随后，记者就此事咨询了法律界人士。

陕西云德律师事务所律师陈默：“如果他在后期的租赁期限内没有取得租赁使用权的话，超出他有权出租的期限的这一部分的合同应当是无效的，收取的房租也应当退还。如果他本身采用冒名签订合同的方式，那么他也是有可能涉嫌诈骗的。”

目前，小李已向辖区派出所报案，警方已介入调查。（记者 罗志远）

编辑：杨蓓蕾