未央区一住户家漏水泡湿楼下屋顶 调解后赔偿

长期在外打工，屋里水管冻裂后漏水，将楼下邻居家屋顶泡湿，多处受损。楼下住户起诉索赔3万余元，经未央法院张家堡法庭调解，最终楼上住户赔偿了6600元。

李某和陈某都住在未央区某小区，是上下楼的邻居，李某住3楼，陈某住在4楼。2015年冬天，由于天气寒冷，陈某家厨房的水管被冻裂，因他在外打工，长期不在家，致使积水较多，并顺着墙缝渗漏，将李某家厨房、客厅、卧室屋顶全部泡湿，造成墙皮脱落，柜子、电路及部分墙面受损。双方就修理、赔偿事宜多次协商无果，李某起诉至未央区法院，要求被告陈某赔偿其各项损失共计33660元。

日前，未央法院张家堡法庭开庭审理该案，被告陈某认为原告要求过高，仅同意承担3000元损失。主审法官刘瑜采用背靠背方式调解，对双方做工作。原告李某说，自己起诉的目的不是为了赔偿，是因为房屋被淹后，楼上的陈某不积极处理，总是借口推拖，自己一怒之下才起诉，只要被告愿意认错，他愿意在赔偿数额上让步。随后，法官又对被告进行批评，告知对方因水管故障给楼下造成损失，理应及时修理及赔偿，距离漏水已近两年时间，他还不积极修缮，导致诉讼。对此，被告陈某说，因双方沟通不当，言语冲突激化了矛盾，自己愿意向受到影响的楼下邻居承认错误，承担赔偿责任。

最终，经过调解，双方达成调解协议，由被告陈某赔偿原告各项损失共计6600元。 华商记者 宁军

编辑：华商报供稿