西安公示25个楼盘商品房价格 最高超1.8万/平

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国家统计局局长宁吉喆——

房地产长效机制将逐步建立国家反对投机态度不变

国务院新闻办公室于10日举行新闻发布会，国家统计局局长宁吉喆透露，国家反对住房投资投机性的取向不会变，房地产调控政策会继续发挥效果，将会逐步建立房地产调控的长效机制。

有记者问，2016年底，中央经济工作会议确定了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，之后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。请您评价一下十八大以来，房地产市场去库存的效果以及这一系列调控措施的效果？您觉得这些调控措施对于未来房地产市场发展的意义在哪里？

宁吉喆表示，房地产市场这几年一个突出的特点，就是分化的现象比较突出，一些一线城市和热点的二线城市房价涨得很快。同时，在三、四线城市，因为过去住宅建设得比较多，确实存在着较大库存。

所以，针对分化的形势，对大城市特别是一线城市和热点二线城市，房价只要涨得过快的，政府就会因地制宜、因城施策，从需求和供给等方面采取措施，现在来看效果还是好的。同时，三、四线城市房地产去库存也采取了一些重要政策，比如在棚户区改造中，增加货币化的购买，推出了针对中小户型、中低价位的商品房政策。全国商品房待售面积已经同比连续下降，就反映了全国一年多来去库存的效果。

宁吉喆表示，我们从上述两方面都看到了成果。正像你刚才提到的“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，住房的基本属性是消费，国家反对投资投机性的取向不会变，但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。我相信房地产调控政策会继续发挥效果，特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。 中新

>>知道一下

什么是房地产长效机制

去年召开的中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

建立房地产长效机制，首先有利于解决房地产现存的矛盾和问题，特别是解决一些深层次的矛盾和问题。第二，有利于抑制房地产泡沫，防止出现大起大落，实现房地产长期稳定健康发展。第三，有利于实现全体人民住有所居目标的实现。

编辑：王玮玮