>>社区协商
建议实行“两委三方制”
由社区党建来构建平台
北京市海淀和谐社区发展中心研究员邵里庭说，为什么要进行社区协商?非常简单，社区是一个多元组织的组合。其中，最重要的有三块：居委会、业委会、物业。它们各自有自己的目的、自己的特征。怎么在社区的范围之内进行协商呢?建议实行“两委三方制”，就是业委会、居委会和物业三个机构来共同协商，由社区党建来构建这个平台。可是仅有这三方面的负责人是不够的，社区的协商要从根上协商，才能商到位、商到头。
“现在为什么好多物业公司老怕别人把它炒了?关键问题是，它始终把自己孤立于社区服务对象之中。本来有楼管员，要到楼里去跟所有的业主进行沟通，但为了省钱把楼管员撤了，那它就跟业主隔了一道墙，客服不下去，物业费上不来，人际不熟悉，吵架连连。”邵里庭说。
社区协商，建议大家开好四个会：一是议政会，就是过去的文件宣传;二是恳谈会，有事情让大家说出来;三是协商会，目的就是为了求同存异;四是协调会，协调会就是碰到具体的问题进行技术性的专业处理。
