6 心晴雅苑业委会主任周洪斌
不仅管好自己小区，还经常输出知识和经验
心晴雅苑小区共4栋楼，236户，2011年成立首届业主委员会，周洪斌当选业委会主任。从2011年8月至今，先后担任两届业委会主任。
这个业委会主任不简单。她不仅学习了《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规知识以及100多个法律法规类文档，每天还坚持通过网络向全国各地业主自治领域的专家、业委会同行和物业管理人员取经。她不但自己学，还通过网络向业主群体普及共有、共管等常识，其新浪博客和微信群影响很大。
在她的领导下，心晴雅苑小区业委会是陕西省第一家开设对公账户的业委会，也是全国第一家实行小区收益按大小共有账户进行分管结合的业委会;2017年，小区开始采用酬金制模式来管理物业：对物业公司，按物业费实际收费额的6%-12%给予计提管理费，小区设施设备维修花费多少，哪些部位进行了修缮等，业主们也清楚明白。
据周洪斌介绍，业委会成立以来，为业主争取的共有收益已经超过了200万元;通过法律途径从开发商和前期物业手中夺回了小区物业楼;解决了困扰业主多年的1、2、4号楼外墙瓷砖脱落问题，并通过第三方审计节省大修基金近12万元;通过给国家质检总局局长写信的方式，解决了困扰业主多年的电梯安全问题;通过投诉碑林区卫生监督所，对8年没有清洗的小区二次供水设施进行了清洗;还拆除了小区内违章建筑450平方米，收回了被侵占的小区土地;还使用共有收益更换了小区的电表和售电系统、维修了小区整体屋顶防水工程……
如今，心晴雅苑业委会每年都要义务接待几十个小区业委会和业主代表的咨询和取经。
