小区确未通过验收
投诉信息城管部门正处理
3月13日，开发商项目开发部一位黄姓经理表示，目前金盛锦都小区还没有通过验收，所以还没有正式交房。去年开发商通知业主交房，但由于和提供土地的村子存在矛盾，导致工程停工一年，今年初，开发商才恢复施工，接通了天然气，并逐步安装窗户玻璃。至于用电，小区目前用的是一家企业的电，供电局的电现在已经布好线，只是还没安装电表。对于业主质疑小区存在消防隐患，黄经理称，消防管道通了水，此前设置过一些消防设备，但都丢失了，导致目前楼道内没有水带、灭火器。
黄经理称，小区没有通过验收，本来不具备入住条件，但由于部分业主着急入住，开发商才让这些业主住了进来，小区正式交房预计要到今年6月份。
3月13日，宝鸡市住建局一位工作人员表示，小区没有经过验收就让业主入住，肯定不符合规定，可以向宝鸡市城市管理执法局投诉。宝鸡市城市管理执法局工作人员称，已将投诉信息告知执法人员。
宝鸡一位法律界人士表示，双方签订的购房合同约定，“出卖人逾期交房超过90天，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。”开发商不能按照合同按时交房，业主可以根据合同中约定的条款通过法律途径维护自身权益。 华商报记者 杨宁
