律师:可做第三方鉴定
鉴定费用由责任人承担
房屋出现漏水,该如何维权?陕西连邦律师事务所陈辉律师表示,如果漏水是因相邻房屋的原因所致,则可要求相邻业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任,如果是开发商建设问题,则由开发商承担侵权责任。但要注意的是,由于民事诉讼中遵循“谁主张,谁举证”的原则,作为漏水纠纷的原告,张女士要对漏水的具体原因、损失等事实进行举证,需要收集和保留好相关证据,漏水原因可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。
对于鉴定所需费用,陈辉表示,原告、被告可以协商共同承担,如不能达成一致,原告可先行垫付,鉴定结果出来后再据此向法院进行申诉,要求相关责任人承担该费用。华商报咸阳记者 王斌 实习生 于震