双方约定违约返2倍定金
昨日下午，华商报记者拨打房主电话，但无人接听。中介称会和房主再进行沟通。
张先生提供了6月30日他们和房主的电话录音，房主称，当初卖房是想买单位的房，现在单位的房买不成了。另外，家人还想用这个房子，所以究竟如何处理，还得跟家人商量一下，但不能保证什么。
张先生很郁闷，在签订的“买卖定金合同”中，双方约定，如果卖方违约，需双倍返还定金，“需要给我返还4万元，可这根本无法弥补耽搁我这几个月所产生的损失。”
同小区同户型房子涨价十多万
张先生也一直留意着网上的二手房消息，他了解到，这个小区同户型的房子，现在已经涨了十多万。另外，他还注意到，6月，网上挂着的这个小区的一套房子，户型、室内照片跟他当初在房主家看到的一模一样，标价85万。他怀疑这就是他原本打算购买的那套房子，“我想另外再买，根本也买不起了。”
昨日，华商报记者和发布这套房的中介取得了联系，中介称，这套房子已经出售了。
“我也就此问过房主，但房主说不知道是怎么回事。”张先生说。
