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建议由政府出面协调 妥善处理
陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师认为，因政府统一规划，致商场不能与商户续签合同，商场并不违法，也不违约。
根据我国《合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”之规定，续签合同应遵循双方自愿原则。但由于是政府统一规划，需改变商场用途，根据双方的合同第13.2条约定，如出现政府统一规划情形，双方不再履行合同，当然也无法再续签合同。所以，尽管合同中约定了“商户享有优先承租权”，但商场管理方并不违约。
但鉴于本事件涉及商户众多，且商户装修店铺所花费用较大，考虑到古玩市场交易习惯，在同等市场条件下，3年内很难收回成本，如果“一刀切”不再续签合同、强制清场，对商户来说有失公平。
赵良善建议由政府出面协调解决商场与商户之间的矛盾，商场给商户相应装修补偿或者给商户一定的搬离宽限期，以妥善处理此事件。 华商报记者 谢涛 摄影 陈团结
