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宝鸡60多家商铺突然被告知要重签租赁合同 商户:押金也不退

来源:华商网-华商报 时间:2018-08-28 07:58:01 编辑:张佳萌 作者:赵峰 张宝龙 版权声明

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 “经营的好好的,突然说要重新签合同,我们押在之前管理单位的钱又退不了。”宝鸡市金台区第五大道的商户们反映,由于村集体和第三方公司之间的纠纷,使得租赁商铺的商户们面临无法经营的窘境。

  商户:“要么重签合同要么搬走,但我们之前的押金却退不了”

  8月27日,商户刘先生介绍,他在第五大道经营餐饮多年,店铺面积200多平方米,之前一直和宝鸡市妙管家房地产投资管理有限公司(以下简称妙管家公司)签订租赁合同。截至今年8月,刘先生的合同还有4个月才到期。这条街的所有商铺归陈仓镇联盟社区四组所有,8月初,村组告知所有商户,组里与妙管家的合同到期了,之后租赁合同需要和联盟四组签订。

  商户张师傅说,之前签订合同中,第五大道整条街60多家商铺租金基本一致,都是76元每月每平方米,现在联盟社区四组给他们的价格是60元,优惠不少,作为商户只要不影响经营,当然愿意和村组签,但问题是之前押在妙管家的房租和押金欲退无门,多次找对方都不退,老板人都不出面。

  刘先生说,以他为例,他押的一个月租金加上还没到期的4个月房租共计近10万元没法退。刘先生隔壁的商铺260多平方米,今年6月才签合同交了一年租金,加上装修押金2万元,有超过20万元押在妙管家公司。目前的情况是,60多家商户要么和联盟社区四组签订合同本月底交钱,要么搬走。至于之前押的钱,妙管家公司又退不了,所有商户的权益得不到保障。

  张师傅认为,妙管家公司和联盟社区四组有合同约定,存在什么纠纷,与商户无关,不能说他们两家有纠纷,让商户来承担责任。商户们一致认为,妙管家明知合同到期还收钱,村组也没提前告知商户,对于目前的状况,双方都有责任。

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